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newjohnpc wrote:
你似乎是搞錯了...
同意戶是自己同意都更 但卻沒有在 合約上保護自己放棄自己的權利...
王家的權利 是 "一開始" 就不應該去侵犯的...
不是去侵犯別人的權利 再去怪 別人不積極去 保護自己的權 利...
就像你在家裡沒做什麼事, 你的家被賣了 車被賣了 你自己也被賣了..
你還得出來打官司 說你不要被賣..這樣合理嗎??
一旦你的手續上有 誤差..就被人冠上 是你自己不積極保護自己的權利..合理嗎?
都更以及畸零地處理相關條例，經由公權力頒佈生效的，私人物權也受其規範
其在法律上的位階更高於私人簽訂的合約協議
王家在都更以及畸零地處理相關條例下的權利，沒有被侵犯，這是經由法院判決成立的
至於你所說的
“像你在家裡沒做什麼事, 你的家被賣了 車被賣了 你自己也被賣了..
你還得出來打官司 說你不要被賣..這樣合理嗎??
一旦你的手續上有 誤差..就被人冠上 是你自己不積極保護自己的權利..合理嗎?”
這個跟文林苑都更這個個案完全不符
王家在都更案通過前是完全依照相關程序參與都更，是一直到都更案通過後，發現無法按照原先設定的策略獲得更高的利益，才用各種手段，來阻擾都更的進展。王家沒有手續上的失誤，而是策略以及訴訟上的失誤
現有都更條例確有需要修改的地方。不過在文林苑這個都更案里，王家並非是現行法律缺失上的“善意的受害人”，這也是王家在訴訟過程中，一直想要偽裝成為的角色，可惜其偽裝失敗，訴訟連連失利，所以也沒啥好讓人同情的
唯一值得同情的地方，就是被尾大不掉的反都更聯盟纏上，成為他們的神主牌，搞到後來想和解也沒辦法，連家庭都被挑撥到失和。這為引狼入室下了一個很好的注解
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這才是重點
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newjohnpc wrote:
假設 郭元益 貪心,也沒有按照法律主張自己的權利,有違建,有偷佔別人的地,
還做偽證,還是大危樓,還是殺人放火販賣人口的據點,你能強制它都更嗎???
建商有能力 強制它都更嗎? 法條有能力強制它都更嗎?
郭元益，應公廟，不想要都更，就按著都更條例主張自己的權利。你硬要用一個不存在且不合法的事實來推測結果,無聊又沒有意義
打從整個都更案成型之前，都更範圍還沒公告的時候，王家就不按照都更條例賦予其權利將自己從都更案中排除，也放棄自己召開畸零地協調會的權利，讓自己的土地經由協調而被排除
這些很明顯的不是程序上的失誤，而是王家有心刻意造成的
你應該問問你自己，為何你要一直刻意忽視所有的事實，法院的判決，硬要扯王家是被強制都更呢？
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handymanSG wrote:
郭元益，應公廟，不想要都更，就按著都更條例主張自己的權利。你硬要用一個不存在且不合法的事實來推測結果,無聊又沒有意義
打從整個都更案成型之前，都更範圍還沒公告的時候，王家就不按照都更條例賦予其權利將自己從都更案中排除，也放棄自己召開畸零地協調會的權利，讓自己的土地經由協調而被排除
這些很明顯的不是程序上的失誤，而是王家有心刻意造成的
)
你可能聽不懂啦.....
我不是推測..我說的是事實..郭元益 一開始就不理 也絕對不會被強制都更..
因為連多數決的門檻都不會過...
只要把"沒建築線要強制都更"這法條拿掉,王家就不會連輸11場官司了
沒建築線要不要強制都更 才是 討論的重點..其他都不是..
像"就按著都更條例主張自己的權利"這種東西..應該要由法院 發傳單去確認 都更戶的意願才對...
