ken116 wrote:
最近每次上網常常看到...(恕刪)
真不知道你發這種文要做什麼?
你在新北市有房子要賣嗎?
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台灣的房地產市場競爭激烈早就趨飽和，真正的炒手不會來這種市場賺。
台北現在是首都，又是台灣第一大城，房價在怎麼壓抑也是有限，
大家都想買台北，台北哪有可能降下來？
Ex> 假設台北現在降到一坪約25萬，和林口平均價差不多...
你要買台北還是林口？大部分人會選台北吧。所以台北怎可能跌多少？
我不會奢望買台北市，
但是大台北第三線的淡水三峽林口實在也漲太離譜...
總價500萬以內的中古屋這要求不算過分吧～我晚了半年現在幾乎找不到了@@"
樓主說的思考方式我已經想過，所以現在看林口平價住宅能不能帶來點希望～
塔綠斑網軍頭子已成淡水河浮屍，各位綠網軍繼續助紂為虐不怕成下一位？
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呵呵...因為台灣大家都"習慣"了住在都會區,想要享受都會區的便利,
自然而然,都會區的需求量大,也就有投資客藉此來套利,這是不會改變的事實.
如果您只有月薪三萬,且無家裡補助,難道除了台北市能住人?其它地方都不能住?
換言之,如果樓主的文章得到那些買不起北市房子的人的認同,全部不擠在市區內,
那市區房價高低與卿何關?久而久之,市區房價自然會持平甚至於下降,
這種需求面的改變,遠比任何打房策略都還有用.
但若是只希望政府打房,即使政策生效,房價驟然下跌,月薪三萬?您還是買不到您想要的房子,why?
別忘了,條件好的房子很多人想要,而您的前面還有月薪四萬,月薪五萬,月薪六萬一直到月薪六位數,
您還在等跌到您可以下手買的價格,比您薪水高的人若想買房,那就早早出手買走了.
看到一堆人說啥公務人員ooxx...的,實際上個人也不以為然,
公務員那麼好,喜歡當公務員,那就靠本事就去考啊,考不上怪誰?(唉...自省很難)
一個月五六萬?說實話,若在台北,大概也沒啥生活品質可言,若在其它地方,則算高薪吧?
我承認就是考不上那個,不過我不會怪誰,因為月薪才五六萬,也不值得我去考啦.
人生本就是很多"選擇題",選對了,海闊天空.
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
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hsbc500 wrote:
問題是國外通勤30~60min 的房子
是讓人住得有尊嚴的大別墅 房加約單人年收入的3~5倍
台灣年收入3~5倍 不管南北 都是買個.....
先不說這資料是哪來的，至少東京上班族通勤一小時他們也只是租屋居多，
什麼時候東京上班族都是住有尊嚴的大別墅啦？
我高雄老家在高雄縣，上班時間開車到火車站30分鐘，到三多商業區再多10分鐘吧，
之前回家看到房屋廣告單覺得真是便宜，佔地5x坪三層樓別墅包含全新裝潢開價500初，
實際成交應該在四百多。
前一陣子看房子有間屋主自賣在新莊，他說他到宜蘭去買了一塊地自己蓋房子了，
他還拍了照片給我看，有院子有車庫房子超漂亮，他說一千萬以內搞定的。
地點距離交流道很近，他還是在台北信義區上班，每天通勤。
他說平常日雪隧根本沒車超好走的，一小時內可以走進辦公室。
前面有一個人分享了倫敦的情況，
台灣目前比對倫敦，大約一二環是台北市，三四環是新北市，五環可能到桃園了？
英國應該沒有人會吵著說用剛出社會的薪水(台灣來說就是兩萬多三萬)卻買不起倫敦一環二環這種事情吧？
再說東京的上班族，通勤時間兩小時以內是正常，一小時以內是萬幸。
以在東區上班來說，一小時都快要可以到淡水了...
為什麼同樣是通勤一小時，
東京上班族是有個好房子租就很開心，台灣人是能買都不想買？
日本人收入還比台灣人高很多，房價卻差不多那又是為什麼很少人真的會去買？
難道是台灣人比日本人聰明嗎? xD
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