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Idiot078 wrote:
這是小弟在01的第一...(恕刪)
既然已知有傾斜，根本不能買，不然你買到的是負資產!
除非你不需辦貸款，否則你以為銀行是傻子，他們在核貸時都不會看房子?
只要銀行來看過後，根本不會核貸，找哪家銀行都不核，這不是成數問題，是根本不會核
如此，貸款不到錢，你就沒有辦法完成交屋，你不就違約?你以為訂金還拿得回來?
就算遇上低能銀行還是核貸，讓你買成，但等你要賣時，你就知道嚴重性
永慶與信義這兩大系統規定嚴格，旗下房仲都不能接F1來買賣
少了這兩大系統的買方，脫手率大大降低，就算能成交，價格肯定大跌
還有，在民法上的瑕疵擔保責任是：你已知道瑕疵但還是買，賣方就沒有瑕疵擔保的義務了!也就是說，將來房屋真的倒塌，或成為危險住宅，你根本找不到人賠償，但你還是必須償還房屋貸款，並不是房子送給銀行就結束了，因為銀行是借錢給你個人，房子只是擔保品而已
這已有案例了，那就是南港經貿園區的F1
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