當你發現欲購入的小套房(已付斡旋金), 其陽台往下望, 是醫院的太平間, 你仍會選擇購入此套房嗎?


樓主
你可以跟仲介講說

若仲介仍然堅持不退斡旋金甚至還要拿2%

請他在斡旋書期限內~取得屋主的簽名

否則你要告到消基會~裡面的條約太不平等了

自從馬偕新大樓完工後,太平間雖已搬至他們地下室,
但原先位置仍有禮儀公司人員'車輛進進出出...
關渡山水跟此地隔一條小街(大同路),小弟常常散步穿越.
幫樓主打氣.

更新:原來舊址仍有太平間,應該是擴增至新大樓,
這樣很明顯算是嫌惡設施了,若仍會跟仲介交涉,建議帶個錄音筆放著..
樓主加油!

如果 中間有隔18層以上
那絕對不會是陰宅

反之 可能不是
----------------------------
但現在房價居高不下
住好像是的 '宅"
也比 無主孤魂 還強

加油
關於這個問題
不同的仲介業者 心態大不同
有的仲介當發現有小問題時
急於喊成交 就是急於讓契約文字發生效用,而讓斡旋金轉訂金,這會是以利為出發點的仲介,因為喊成交他就要收錢了

據個人多年的從業習慣與經驗,為了避免成交後的糾紛與不愉快,即便知道該嫌惡地點 與該屋不同棟
但的確會造成多數民眾的不舒服,我寧可在成交前事先告知
,事後糾紛反而讓自己無法專心工作做業績有時後損失更大

假如我個人真的因為疏失,收訂了或成交了,我才知道我幫我的客戶買到了不愉快的房子
這樣的交易是不會開心的,通常會走到盡力遊說 解約 或來得及就不要簽約

簽約喊成交前都只是仲介跟買方的問題,喊成交或簽約後 就會便成 跟屋主三方的問題

對業務員來說 可能也常會發生 人情我在做,得罪客戶的指令卻來自於上級,
也往往因為這樣 客戶 都只做一次的生意,聰明的業務會換公司....

給樓主的建議就是 如果已經有提及任何賠償或付費的問題,多少還是要爭取能少付就少付能不付當然最好
這過程當中您會看的出來 仲介是否真心想幫你 還是短視近利 自毀前程
我與忡介及屋主約明日上午十點在東X談。
我也不敢買

之前去一個朋友家裡,隔壁就是醫院,中間就是格一個小小的防火巷
所以他靠醫院的房間都放一些符咒,桃花劍,還有鐘魁畫像......
一整個怪異,我也不好意思多問就是了
不過,晚上睡覺時,我是一直覺得有人在腳底拉我的棉被
不知是不是自己胡思亂想。

我是覺得你已經開始朝壞的方向想了,講在多這風水還是壞的。
source67 wrote:
關於這個問題...(恕刪)


挖賽!還真讓我說中了你真是房屋仲介!
我就說會那樣回答一定是仲介,果然是仲介!

遇到這種事一是買下,二是賠錢,三是打官司...
每個決定都很艱難,要好好思考如何下決定!!!
可以確定的是房屋仲介對仲介費,是不會鬆口的!!!
對於房屋仲介真的要隨時提高警覺啊!!!
本身是關渡山水的住戶

老實說 個人心態不同

以前每天都會從後門走出來 穿過太平間那條路

心中無雜念其實非常一般

關渡山水綜合了很多優點

旁邊就是馬偕醫院

附近走個幾步路 就是竹圍鬧區

吃,生活上用採購,,鄰近國小,國中(竹圍國中,小)

未來還要成立竹圍高中

對面就是捷運

搭捷運,到台北車站30分鐘

假日來反北投,淡水,交通非常便利

你說的那邊那棟,我知道,那邊因該看不到關渡大橋?

你說曾是太平間?

現在不也還是馬偕醫院附設的太平間嗎?

另外再特別強調一點

社區的管委會因該可以說是竹圍地區最好的管委

很有責任感,定期會招開會議,每年舉辦各式大大小小活動

如,春遊,元宵燈謎卡拉ok,端午節領粽子,過年寫春聯...等等等

以上建議就看看囉

我住了大概10幾年了

現在是20歲

暫時到苗栗讀書....

才知道台北的好..

就降~
看起來你好像對死人有意見,你就不會死嗎?

如果死後會變成鬼,將來你也一定會變成鬼,你有什麼立場歧視鬼?

NewYorker2007 wrote:
看起來你好像...(恕刪)


請不要用這種言論
墳墓,高壓電,醫院等等...
本來就是歸類於厭惡設施,
每個人花錢都是想買自己喜歡的東西!
房仲收取高額費用,本來就需幫買賣雙方把好關,事前告知是必要的,
而仲介為賺取仲介費,卻常常隱瞞事實,而引起諸多糾紛...
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