vicjou wrote:
你的案子尚未跟買家簽...(恕刪)
喔！仲介把問題推給買方，那不就不告賣方了嗎？4%不就拿不到了！
照理說簽買賣契約了，賣方不賣應該賠償仲介4%跟賠償買方定金才對喔！
仲介會把問題推給買方的原因有很大可能是仲介費不高，請律師告划不來！
我的案子是買方說要出來當證人說我失約，當時仲介沒跟我說買方有購物條件"買方必須要看房跟看安全措施後簽約，買方事後說當天沒空過來要改約合約過期後的30號，在這種情況下我要如何失約！不過仲介是說買方的承購條件"看房後簽約"的事項本來就是可以忽略的...
所以版大的情形我覺得很奇怪，仲介應該在扮雙面人，先把定金扣住，鼓吹要買方出律師費用提告，他們只願意負擔存證信函費用！事情沒處理好前，我想定金應該暫時拿不回來了！訴訟過程中，如果換買方不買，就又變成買方違約了！
我那個買方的斡旋金就是被仲介給暫時扣住了！如果是因為買方的因素導致買賣沒成交，要全身而退的機率很難，除非買方也對仲介提出訴訟！這是仲介一貫的手法！
