終於建商出來講實話了~建商籲勿拉高公告地價、現值

75分

31樓

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文章編號：39665967

房東也有分勤快跟不勤快用心不用心的每個層次都有的現象用心經營的房東有些是后也不會把租金利益擺在前頭而是有頭腦的選擇有優勢的生意旺的店家街旺起來增值的部分比租金收益還快當然先覺條件是你有3-4間鋪在同一條街上啦能帶動人流店給它做久一點間接把其他想切入的新店租金提高也是一種賣場管理學不是有房出租就不用經營的

cazando wrote:
那請恕小弟不能同意你...(恕刪)

2012-11-07 18:29 #31

劉小嘟

31分

32樓

劉小嘟

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文章編號：39666025

哈哈，因為小型建商沒有錢跟大財團大型建商一拚輸贏，才會利用工會來喊話占版面拉

如果他們有錢，才不會發這種言論咧，賺錢都來不及了，還理公會做啥

天下烏鴉一般黑拉

大家好!!

2012-11-07 18:32 #32

cazando

15分

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cazando

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hlz wrote:
房東也有分勤快跟不勤...(恕刪)

不過就算沒有能力一次買下三四間的,也可以跟左右鄰居的房東店主合作一起把餅做大啊

畢竟這也是對他們自己有利的好事,多幾個人幫襯也比自己一個單打獨鬥容易多了

2012-11-07 18:36 #33

順流

32分

34樓

順流

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cazando wrote:
笑死人了,你懂你就不...(恕刪)

對拉!就跟房價只會漲不會跌一樣沒人會虧錢賣或出租
然後買家跟房客都不會砍價只能照行情來反正你不要別人搶著要

所以一個區域現在出租2萬行情就永遠不會變了錯了是只會漲不會跌

2012-11-07 19:05 #34

零錢

56分

35樓

零錢

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cazando wrote:
不過就算沒有能力一次...(恕刪)

C大

如果說...

今天 100間房子裡房租設定2萬租出70間剩30間

剛好這30間裡面有你的房子

房子又放了3個月租不出去你會降價嗎?

另外一點

房客看到剩下30間有更便宜的難道不會想搬過去?

除非是100間租滿然後外面的房客還是想要擠進來房租就會漲

就跟房價一樣道理需求度問題

我買不起這裡我去別的地方買總行了吧

老實說租房子的人應該是生活不好過跟想存錢買房子的人應該還是占大多數才對

2012-11-07 19:38 #35

huron

392分

36樓

huron

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愛漲就漲啊

漲房租更是房客退租的有力理由

你就繼續守著你的空房作發財夢吧

稅留著你自己繳

cazando wrote:
猜猜看
當持有成本變高的時候,會不會影響租金?

當麵粉,奶粉,雞蛋,沙拉油都漲的時候,會不會影響麵包的價格?

這也只會讓漲房租找到有力的理由
我都想好要怎麼說了:不好意思,這錢是國家要向你收的不是我要向你收的,你也知道,過去我都一直跟你共體時艱沒有漲你的房租,但現在國家需錢孔急,所以甚麼稅都想加,我也是逼不得已,如果你不能接受想要搬家的話我可以理解,但下個月開始房租要漲x千元

房客和房東可是坐在同一條船上,不可能好了房客虧了房東,哈哈

2012-11-07 19:52 #36

boboice

7分

37樓

boboice

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供過於求===>跌

求過於供===>漲

那100間裡面有30間沒人租,這是供過於求還是求過於供

2012-11-07 20:02 #37

sean1972

54分

38樓

sean1972

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http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=986:whats-new&id=40108:1-

你不降別人會降,等著養蚊子把

2012-11-07 20:19 #38

順流

32分

39樓

順流

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零錢 wrote:
C大如果說...今天...(恕刪)

他已經回答你了...房客是沒資格砍價的.那30間一定是條件特別差的房子

cazando wrote:
附近行情如果都是兩萬,房客是沒有條件去開一萬八的,除非是條件特別差的房子

2012-11-07 20:26 #39

風之網

26分

40樓

風之網

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無殼蝸牛：公告現值、地價漲了，稅金增加，房東受不了就會把房子便宜賣我了，真棒！政府英明！

這些政策都是藉由這些無殼蝸牛的民意施行的，可能他們真的像上面說的那樣想，所以也難怪會一直無殼了，都無腦了怎麼會有殼？

稅金上漲房東是不可能轉嫁成房租給房客的，奢侈稅上路賣家是不可能轉嫁進賣價給買家的，就是這麼多無腦蠢窮族的民粹搞得連正常人都一起受害，那些蠢豬還會說：納稅是人民應盡的義務，我多繳給政府，我好爽！

2012-11-07 20:56 #40

終於建商出來講實話了~建商籲勿拉高公告地價、現值

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