房產專家紅色子房語錄：是的，房地產只漲不跌的神話要結束了

團圓嚕 wrote:
財務對建商來說應該不是問題吧
這10年來已經賺的飽飽飽
每次推案只要賣超過1/3就算賺了
其他沒賣完的就把價格掛的高高的慢慢賣
利率這麼低又沒有其他投資的產業~
寧願把錢拿去養防養地養蚊子就是不會降價賣給你

gameheven wrote:

你沒看量縮已經縮超過一年了嗎？


差不多已經到臨界點了。
建商的財務狀況也撐到極限了。

除非建商還有辦法再借個幾百億，才能繼續撐。問題是銀行肯借嗎？...(恕刪)

團圓嚕 wrote:
自己想一下
如果房價回檔10%就一堆人瘋狂搶購
你覺得會跌嗎?

現在的狀況只是賣方不降買方不追而已...
苦的是房地產從業人員

從業人員應該想辦法要賣方降價 而不是想辦法要買方追價

團圓嚕 wrote:
財務對建商來說應該不是問題吧
這10年來已經賺的飽飽飽
每次推案只要賣超過1/3就算賺了
其他沒賣完的就把價格掛的高高的慢慢賣
利率這麼低又沒有其他投資的產業~
寧願把錢拿去養防養地養蚊子就是不會降價賣給你

mildseven24 wrote:
小弟幾年房仲經驗

msiwilliam wrote:
誰告訴你房價回檔10%就會有人瘋狂搶購?你還真的天真可愛.

如果,我們有做功課,知道上一手的進貨價格,房價跌10%他還賺50%,你覺得跌10%會有人瘋狂搶購?

團圓嚕 wrote:
我說的是實話阿現在一...(恕刪)

團圓嚕 wrote:
我說的是實話阿
現在一堆人滿手現金就是在等房價跌價來好好買一買
偏偏房價就是跌不下來
這是事實阿
如果跌10%還是沒人買代表房價就會崩盤了
但事實就是沒有房價就是撐在那啊 要買就捧錢去買
看看討論區一堆人在看衰房價就知道跌不下來了