實拿多少就是扣掉阿哩不達/有的沒的

最後拿到手才叫實拿

把你當初的仲介跟他的店長叫出來談

不管他們怎麼說,咬死妳說過實拿850

你不管成交價多少,他們拉的不夠高應該從他們的仲介費來扣(很常見)

相信他們會用一堆數字跟說法來讓你頭暈,但是請把這些都拋開

總之他們不同意就直接找他們總公司談

(中間對話記得錄音)

要求如果他們這樣算違約,再換妳恐嚇他們啦!

不要傻傻的被騙...
正常說實拿 是不管你們費用怎麼算,反正最後到我戶頭就是這個金額
但是因為有很多稅費,跟增值稅零頭,代書費 屢保費 房屋稅 地價稅 水電瓦斯切算
林林總總........仲介不太喜歡,所以到最後就是跟買賣方講 只有單純就服務費的部分做切算
其他的部分還是照一般買賣。
以前比較多說實拿,是不知道政府收費的準則還是怎樣,就說實拿多少多少。
現在就都很透明化,其實就一般買賣,直接針對服務費啪數,或是向樓主這樣
直接載明收多少,反而會比較簡單。

jack老大 wrote:
實拿應該是說扣掉仲介...(恕刪)
millionbonus wrote:
你被仲介騙囉
實拿850萬的意思就是所有其它費用扣完你會拿到850萬
如果你答應給10萬仲介費
就是房子至少要賣出860萬再扣掉10萬仲介費你拿850萬

另外你明明答應給10萬為何最後會變成26萬呢
這多出來的16萬也是被騙的
不要說是買方給的
買方根本不會知道房賣被多灌16萬的事
買方只會被告知屋主願意以866萬賣出
買方要給的仲介費會另外收
不會把錢加到房價再跟你收
不管什麼理由只要是簽約是寫866萬那麼你的房子就是以866萬賣出

以你的情況應該是
你房子以866萬賣出
你要再給仲介10萬
最後你得到856萬才對

如果你最後沒有拿到856萬
看你少拿了多少錢就是被騙多少錢


我真懷疑你有沒有買賣過房子.

在資訊不足狀況下就可以一口咬定說出"你被仲介騙囉"這種不負責任的話.
真的跟一些只求煽腥而不求實事的記者一般.


賣方可以要求實拿.難道買方不能要求買清的?買價包含服務費?

要不要先問問樓主多出來的16萬房仲怎麼處理跟解釋?
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~

爆走小信 wrote:
我一直以為實拿價是扣...(恕刪)


實拿是說.我房子賣底價多少錢.要服務費你仲介自己加上去.不管怎麼賣我最少要拿到我的底價.

賣清的.我屋主要拿到的錢是多少.我不付增值稅/代書費/塗消費/等等任何一切費用.當然仲介費也是你往上加價.如果雙方合意買方就會幫屋主出上述一切費用.
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
其實就算今天他幫你賣了950萬,你也拿了850萬,剩下的100萬就是他的本事了,這裡也證明房價為何會漲的原因所在。反正就是兩頭賺。

真的是搞不懂你呀 wrote:
其實就算今天他幫你賣...(恕刪)


然後又可以牽拖仲介真他x的無良,真是好棒的大絕啊

vicjou wrote:
賣方可以要求實拿.難道買方不能要求買清的?買價包含服務費?

要不要先問問樓主多出來的16萬房仲怎麼處理跟解釋

我管你買方有沒有要求買清還是有什麼約定,那是買方跟仲介的事
今天成交866萬就是866萬
再扣掉原先答應的10萬屋主應得856萬

原本事情就是這麼單純
仲介為了騙錢當然拿一堆理由出來講
仔細想想跟本與屋主無關
各位,謝謝你們的回答,我今天為了這煩了一天了,最後我要到買方的電話,也打給他

他的回答是他們已經出到866,所以他們跟仲介說他不再加價格了,他說我跟仲介怎麼談他不知道,

其實有談到850我已經接受了,其它就當給仲介的費用吧!謝謝大家!
屋主有簽折讓單16萬 仲介還是沒有違法。
講話這麼尖銳 看了真是傷眼睛。
這樣就說人家騙錢,網路匿名真的講話都不用負責任的
millionbonus wrote:
我管你買方有沒有要求...(恕刪)
賣的人希望多賣一點 買的人希望買便宜一點
仲介的意義 就是讓同樣一種價格 讓買的人覺得便宜 讓賣的人覺得爽快
這樣不就好了。
Yeath520 wrote:
各位,謝謝你們的回答...(恕刪)
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