kweas2005 wrote:2013-09-22 15:58 by kweas2005實價課稅這政策效果有待觀察,怕最後還是轉嫁到買屋者身上 一大群不作功課的人...重點是台灣太多人在搜集房子,台灣持有房屋兩間以上的人有好幾十萬人!!!轉嫁?那用屁股想就可以破解了!!!如持有兩間以上房屋當交易時,獲利全數歸公!!!試問一聲如何轉嫁???我敢說如果真通過瞬間台灣釋出幾十萬間不動產!!!保證供給大增!!!至於房價說對於有些有錢人或留給小孩的根本沒差,那很好啊!!!不動產持有第二戶且房屋市價超過一千萬,房屋稅調到市價10%!!!例如許先生持有帝寶及信義之星各一戶,市價約二億及一億,則該年度房屋稅三千萬元!!!有本事就不要賣啊!!!那怕你是劉媽媽,10年也把你名下產值全歸公!!!當然一定有人說那有錢人可以找人頭登記不就好了???呵~那更簡單,通過一條"不動產人頭登記窩裡反條款及巨罰"!!!只要是不動產人頭自首,政府可直接沒入該不動產,並將拍賣該不動產所得一半作為自首人頭戶獎金!!!當然,有些人是很死忠的,打死是不會出賣勇哥這些金主的,那就再加一條,自願當不動產人頭者一律無期徒刑.當然我不敢說自己的辦法100%做到完全沒人以身試法,不過我想99%的人應該不敢炒房了吧?
政府的用意就是要打擊投資客,把房地產當作永久財投資沒事,但用來短期套利就會找上你台灣會不會像大陸,上廣北一樣怎麼樣房價都打不下來,不知道。QE一宣佈不減債黃金立刻向上衝,但隔天立刻跌回原點,現在各商品投資都很危險隨時會大修正,挑這時間點空手著真的沒必要進場買房,當然自住者是沒辦法,一定要用力砍就對了。不要以為只有沒房者急,投資客及建商一樣嗏了等…………
確定是這是真的,去年200多張小朋友已經入國庫了我只是換屋而已,也有契稅申報所得,還是要補差價(實價課稅)上下手資料全查,一毛都跑不掉.....仙人掌怕太陽 wrote:應該是真的 這篇也有提到財政部督促地方政府,將房屋評定現值「朝市價方向調整」,做為未來實價課稅的基礎。內政部也要求,後年起,土地公告現值應達市價九成,讓土增稅趨近實價課稅原文網址: 房地產5熱區 「實價課稅」要動了 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/21056142176.html土地公告現值趨勢都是一直往上調