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加一點 加一點 ,
最後加到一千萬 就不加了 ,
之後房仲說:屋主底價是1060萬 要我再加點 ,
我就堅持千萬 不再加 ,
過了一星期 房仲來電說:他每天都去拜訪賣家 ,
但是賣家堅持要1060萬 ,
希望我再加一點 加5萬 十萬也行 ,
我就說不再加了 要他再推薦其它房子 ;
過了兩天 房仲又來電說:他在屋主樓下要再談 希望我再加點 ,
我說: 我已經放棄了 全家都累了 不買了 !
在過兩天 房仲來電說:晚上去簽約 ,
我說:都不買了 還簽約 !
最後晚上我還是去了 到了後 房仲一路上姿態之低 差一點趴在地上 ,
上了簽約處 賣家房仲也非常客氣 (兩家房仲都是同公司) ,
之後見到屋主 ,
屋主第一句話: 怕了他們 每天都來我家談 ......
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ray 1219 wrote:
約出來就表示有機會了,不過記得要堅持,我已經看了2次這種表演了,會分開2間,仲介會在2間跑來跑去,第一次自己是賣方,所以稍降一些,成交,第2次,自己成了買方,不過有跟仲介說還有幾家出了斡旋金等消息,等那幾家有消息才會考慮加價哦,如果當天要談,不會加價哦,結果當晚都在聊天,賣方那一間就由仲介去演戲,沒加價,還是成交了
沒錯，我去年底透過永慶房屋直營店買一戶店面，成本自己預算1300~1400萬間，最後雙方約出來談後，仲介就是利用此方式，雙方隔開，重點是：疲勞戰術，搞到晚上將近十二點！連原本在寬敞辦公室玩的小朋友都快睡在地板上了…最後成交價就是仲介當初講的1500萬有機會買到的成交價…！只能說踏入仲介的地盤，仲介就變得很厲害了。
由於樓主買的是住宅性質，若房仲想盡辦法約雙方出面談，一定要堅持住自己可負擔的價格呀。
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