公設比會被取消嗎？

GanNiLauMu

29分

31樓

GanNiLauMu

個人積分：29分

文章編號：63989966

freesia-lee wrote:
前天看到一個新聞提到...(恕刪)

我之前問過類似的問題，可以參考看看

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5050631&p=1

牛仔好茫

7分

32樓

牛仔好茫

個人積分：7分

文章編號：63990223

linganyu wrote:
現正還有在雨遮跟屋簷這東西？

我今年剛下定的大樓！權狀完全沒寫到那兩樣
受限於基地面積小，住戶只有90幾戶！又要雙逃生梯，雙電梯！

目前的規範是可登記，也可不登記，
你買的物件，建商不列入，
不代表其他都沒登記。

sundorys

5558分

33樓

sundorys

個人積分：5558分

文章編號：63990336

ahriman000 wrote:
公設本來就該取消
啥電梯、樓梯的
這本來就是房子本身必然存在的物品
假設買了間大樓
結果樓梯要另外付費
電梯要另外付費
這就形同買車子結果車門要另外付費一樣

誰跟你說買大樓一定要有電梯?
舊的大樓五樓就有沒電梯的一堆
沒有什麼買A就一定送B的事情
你不想付錢.只出得起車身. 我照樣賣給你沒門的車子. 有奇怪嗎?
奇怪的是只想買車身的買家吧

至尊星

1922分

34樓

至尊星

個人積分：1922分

文章編號：63990354

隨油徵收，說了好多年
一例一休也可能變一利一修
建商不會想做free 的公設吧

Mikekai26

142分

35樓

Mikekai26

個人積分：142分

文章編號：63990477

實坪制跟有沒有公設是兩碼子的事情吧？
怎麼一直有人把這兩者扯在一起？
實坪制至少我可以自己知道/量出來，
建商給的坪數是不是屬實，
至少被建商灌水的機率大大降低

月幻星空

2992分

36樓

月幻星空

個人積分：2992分

文章編號：63990658

牛仔好茫 wrote:
未來會不會實坪制，沒人曉得，
但是明年將會跨出第一步，
預售屋的雨遮及屋簷不登記在權狀裡。

嗯明年2018開始雨遮不列入計算

全世界目前似乎只有中國大陸跟台灣是把公設列入
其他國家都是走實坪制

台灣看什麼時候會跟國際接軌囉~~

kimola

1022分

37樓

kimola

個人積分：1022分

文章編號：63990680

公設比這設定真的蠻噁心的
所以80坪我都會先自己扣掉3分之一
就先猜實際坪數是56坪吧? 有的比例甚至扣更多

可不可以立法明定實際坪數是多少
公設再另外標啊
例如實際坪數56坪公設佔24坪

公設就是你只會走路經過
卻要你花大錢一起買下來的東西

xxangel

153分

38樓

xxangel

個人積分：153分

文章編號：63990828

實坪才好算吧
是台灣普遍斤斤計較的心理作崇

同樣實坪制
先不論地價
蓋如帝寶的賣價當然應該和傳統國宅式建築價格不同阿
只能說一個巴掌拍不響
建商抓到多數消費者的需求和弱點

60坪3000萬絕對是比40坪3000萬要好買賣
而什麼樣的建物會被建商染指不就是利多的嗎

gkkcast2

170分

39樓

gkkcast2

個人積分：170分

文章編號：63990867

每次談到實坪制

總有人會邊強調說總價不會因此改變,然後邊極力反對

感覺很像在怕什麼東西

knift

8121分

40樓

knift

個人積分：8121分

文章編號：63990948

公設比怎麼能取消？
這樣子跟國際一比較之下，鄉民就更加知道台灣的房價不合理到極點了，
這種動搖國本的事怎麼可能有人敢讓它實現。

公設比會被取消嗎？

小惡魔新聞台

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