chiashin wrote:
其實都更真的是假議題，假設全面都更，大台北地區會多出幾十萬間新房子，請問要賣給誰呢?(恕刪)
不管能不能賣出,政府都可以有稅收!
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clwu5724 wrote:
我那家親戚有兩間相鄰...(恕刪)
所有的都更戶都想自辦都更，因為不用被建商非一杯羹，
但是自辦都更最大的麻煩就是整合不易，
舉個例子...你的親戚就是反對者之一，不是嗎？
而且你們才2間，都更隨隨便便都是幾十戶。
另外你們要考慮到你們是否有辦法自行"都更"，
都更有最小土地面積的限制，低於這面積，就只能走改建，而不是都更，
不走都更就少了容積獎勵，
下面是都更土地基地的要求，你們有符合條件嗎？
https://www.sunty.com.tw/epaper/9812/renovate-1.html
除此之外，基地面積太小，也會影響建物的設計，
例如： 車道只能用機械，無法用坡道，公設比會很高...等等。
自行改建，跟別人整合都更，
何者比較划算，你們要精算一下。
如果要自行改建(或都更)，你們知道如何才不會被營造廠呼弄嗎？
你們能派人監工嗎？
蓋房子不是只有看錢多錢少，下面兩棟是同一個時間蓋好的，
看看質感差多少...
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看看日本的經驗。
https://opinion.cw.com.tw/blog/profile/411/article/5556
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