市價要60才有都更動力...擺明要等大地震來幫忙啊

231分

31樓

個人積分：231分

文章編號：71881582

https://goo.gl/maps/VDfwM7SvR9P2

可以看看這個東京中央区築地小巷內的13樓大樓，

建ぺい率80% 容積率從800%~1300%都有，

五米六米巷要蓋出13樓的大樓，

這在台北市連火車站前商業區都蓋不出來！！

真左維

446分

32樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：71894967

WonderDragon wrote:
https://goo...(恕刪)

這張圖有意思, 稍微轉一下畫面, 對面還有木製二樓平房耶, 日本人都不擔心地震了, 台北人擔心甚麼. 不知道此生有沒有機會見到台北百年老公寓街. 1970-2070.

多多空空

4536分

33樓

多多空空

個人積分：4536分

文章編號：71898409

動力=建商=本錢=獲利

政府出張嘴就可以

small kim

193分

34樓

small kim

個人積分：193分

文章編號：71899699

timrestart wrote:
現在愈來愈清楚
由建...(恕刪)

你了解台灣人口結構的未來後，你就會知道未來很多房拆了不一定會在蓋房子，也不一定就要都更，政府目前走的這一步只應現在需求。
房子是有壽命的，當它不能居住成為危樓時，政府就有強制拆除的權利，未來孩子少，少子化的這一代若只三分之二的人結婚，他們必須生三個小孩才能補足少子化的90-108迄今這一代的人口，所以就是有些專家所說少子化才生出更少子化，大陸目前正在發生中，台灣巳經發生，所以未來不需要那麼多的房子情形下，等變成危樓在強制拆除要不要重蓋就看有產權的孫子他們要不要蓋了

ldw406

1487分

35樓

ldw406

個人積分：1487分

文章編號：71900239

small kim wrote:
房子是有壽命的，當它不能居住成為危樓時，政府就有強制拆除的權利

說到危樓強制拆除，好奇問一下，若一棟房子被判定為危樓，在拆除前，房屋稅會減免嗎？

WonderDragon

231分

36樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：71903663

真左維 wrote:
這張圖有意思, 稍...(恕刪)

更有趣的是五米巷夾三米巷能蓋出13樓大樓，

還什麼的退縮都不用，

整個東京中央区幾乎都是如此，

範圍比一整個中正區還大，

大概就是大安區那麼大！

還有就是停車位規劃了，

兩棟各只有四個地面層停車位，

這在台北市少說法定停車位至少要二十個，

還有法定機車位至少也要二十個以上，

台北市其中一個還必須是地面層無障礙停車位！

真左維

446分

37樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：71908204

WonderDragon wrote:
更有趣的是五米巷夾三...(恕刪)

從各種媒體看到東京交通運輸超負載的狀況, 就知道這樣的規劃有問題, 以日本關東的大小, 應該是多向外規劃數個副都心, 而不是把都心塞好塞滿.

mask0704

3375分

38樓

mask0704

個人積分：3375分

文章編號：71913744

我住基隆...一堆房子都需要都更...
危老建築一大堆...政府也是放任不管..
看著台北市一堆在談.我們情何以堪？
重點在於房價...
建商同面積拆5樓蓋到10樓...
在基隆...住戶不出錢是不可能的....

期許政府有點魄力...
強制50年以上的公寓拆除.
銀行建商介入重建.
建好原樓層分配回去...
多蓋的房子拿來當作社會住宅賣回政府出租.
建築不足款項居民要自己付貸款..
畢竟使用者付費...

市價要60才有都更動力...擺明要等大地震來幫忙啊

小惡魔新聞台

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