wickwillie wrote:
第一次投資買房交屋...(恕刪)
一般來講我們不會附那麼多東西，壞了誰負責，再者之前裝
抽油煙機，房客走了還把那台搬走，我爸等押金都退了才發現,
你投那麼多資金，還不如把租約拿去公証，到時候有問題直接申請法院強制執行，還比較划算
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wickwillie wrote:
第一次投資買房交屋...(恕刪)
簡單租比較好
租整層家庭式的 需要審核背景
長期租約只租給年輕在大公司上班、軍人、或公務人員
短期租約只租給學校排名不是倒數的大學學生
其他種類的房客就最好不要租
請神容易送神難，單親帶小孩、孤獨老人，這些處理起來比8+9，特種行業還麻煩
比較簡單的租法就是分房租，專門租給正常的白領上班族
只提供電熱水器(傳統機械式)、冷氣(定頻大同冷氣)、床板、辦公桌、衣櫃，不准養寵物、酗酒、室內抽菸、開火煮飯
我現在的房客從沒煩過我
都是我煩他 要他準時交租金
寧可租金低找到好房客，也不要租金高，三天兩頭一直找麻煩的房客
~01呀 你甚麼時候要改進 換一次頁花了我4秒鐘~
