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至於樓上的問題，就是單純想停免費的有雨遮停車位，於情於理於法都說不過去。
但因為樓主自己日後想做的其實也是違法的，因此現在很難處理。你來硬的，以後你自己也不用停，他只要去檢舉就可以，你就得日日收罰單。所以，樓主現在是騎虎難下，讓他停，自己當冤大頭；不讓他停，以後自己也別停了。
子曰：「其身正，不令而行﹔其身不正，雖令不從」大概就是這個道理。
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豬寶拔拔 wrote:
我看到時打電話叫他下來移車，他看到我就一直強調說一樓前面的騎樓是公有地，大家都能用，我就告訴他這棟4樓公寓公設只有樓梯而已，我之後拿出權狀跟他說我的權狀到哪，樓上住戶是完全沒有一樓前面騎樓的權狀，所以真的要論我有所有權但不一定享有完整的使用權，但樓上住戶根本沒有停車的使用權（這樣對吧），被我這樣回之後，他變成跟我扯法規說有容積率獎勵，但享有獎勵最多的是你們又不是我，怎麼變成我獨享，還一直強調自己建築公會的多瞭解法規，騎樓是行人用，那你知道還停車？
早期騎樓就是這樣，你有產權也有使用權
只是你必須開放讓不特定人通行
騎樓跟容積率獎勵這點就要看產權
如果產權屬所有住戶共同持分
那就有可能以開放公眾通行申請獎勵容積
如果產權是一樓住戶自有，那跟容積獎勵就沒有關係
其實他看自己權狀就能知道了，不是公會的人嗎？
看騎樓有沒有單獨建號有沒有持分就曉得了
這一翻兩瞪眼的事，沒啥好爭
豬寶拔拔 wrote:
小弟我想要門口拉起來鐵鍊不讓車子停進來，但行人能通過，這樣會違法問題，雖然我隔壁幾十戶的一樓都沒有留行人空間，
法規是說：要讓公眾通行，只要你能讓人通行就沒有違法問題
所以你拉鐵鍊，正面最好還是留一個夠輪椅通過的空間比較好
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