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小灰灰。。 wrote:
房價100多萬才合理的人
虛坪３４坪的房 2房 賣77萬台幣 . 就是有城市做得到 . 看政府要不要打房而已 .
一般是建議租房或回老家住10年 , 等10年後台灣房市泡沫使房價腰斬 , 再考慮要不要買房 . 或者乾脆等繼承父母的房 .
長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 , 房價為什麼超便宜的 ? 因為長沙政府很努力打房 .
長沙不是落後的鄉下 ! 房價卻是超便宜的 ! 就是因為政府認真打房 !
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E4%B8%BB%E8%A6%81%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E7%94%9F%E4%BA%A7%E6%80%BB%E5%80%BC%E5%88%97%E8%A1%A8
長沙，如何把房地產市場，修煉成“炒房團”的夢魘之地？
長沙出現繁華盛世景象|長沙黃興步行街彷如東京街頭，場面嚇人|新一線城市長沙
長沙 , 實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
https://cs.ke.com/ershoufang/201000012537.html?fb_expo_id=452474458507677697
https://cs.ke.com/ershoufang/co21a2a3l2l3l4p1/
炒房已經是夕陽產業
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說台灣現在的房價相對德國還好沒很貴.整個瞎說,台灣的平均所得(中位數)
才約莫60多萬,還要考慮到台灣的高物價(對比所得).房價根本天價了.
再者舉那些窮鄉僻壤的中古屋地點來嘴說有便宜的房子..買得起不買是
你自己的問題,這跟我是台灣人我很窮但是郭董很有錢,極端能代表母體???
車子的選擇有國產進口,國產目前大概60~120萬都有,沒錢買國產車
也OK.不是說一定要打壓房價干預市場機制,我對居住正義的理解是,
人民要有選擇,廣蓋國宅地點適中價格合理(自認大概要同地段房價的
50%~60%).經濟不富裕的可以選擇國宅而不是現在這種被迫含血含淚
買炒價
tany3472 wrote:
你點到重點了！一堆進(恕刪)
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oldfashionedman wrote:
根據對市況的感受，以下應是未來購屋消費的水平。
1. 月收入5-10萬，如基層公務員、中小學教師
=> 會買一千萬初頭的房子
2. 月收入10-20萬，如中高階公務員、教授
=> 會買1500-2000的房子
3. 月收入20-30萬，如年輕工程師、醫師
=> 會買2000萬初頭的房子
4. 月收入30-40萬，如中階工程師
=> 會買2500萬左右的房子
5. 月收入40-50萬，如高階經理人、小生意人
=> 會買3000萬左右的房子
....以此類推
所以到處看到上千萬的房子，應會維持常態。
板大用收入去評估貸款還款能力在預估房價
你忘了算"頭期款"
不是大家都有父母能幫忙出
1000萬的"新"房子頭款要200萬
加上其他額外開銷
要準備300萬才能入住
沒家裡的金援下300萬要"存"多久?
一個月存5萬也要5年才有300萬
現在年輕人有幾個能月存5萬的?
一堆月收入都不到5萬...
5年後房價又漲到不是300萬頭款能買到的
年輕人大部分都在都市工作
不要跟我說去買鄉下....
500萬的中古屋也不用考慮了
頭款+整修也差不多要拿300萬出來
又回到剛的問題
貸款繳的起不代表買得起
高房價已經不是一般民眾能負擔的
政府再不出手打房
只會讓年輕人慢慢躺平而已
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194319431943 wrote:
長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 , 房價為什麼超便宜的 ? 因為長沙政府很努力打房 .
長沙不是落後的鄉下 ! 房價卻是超便宜的 ! 就是因為政府認真打房 !
你知道長沙的人口密度是多少嗎???647人/平方公里
那你知道台北的口密度是多少嗎??9,575人/平方公里
所以呢??
新北房價也很便宜啊
我不是介紹你了
海灣新城
才113萬也
你說你不在那工作沒用..
問題你舉長沙鄉下說房價便宜
你在舉例前知不知道
長沙有多寬啊
左到右直線距離就超過225公里
這距離就像你在台北車站工作..旦你確是住在台南新營
你知道這有多遠嗎??
來回都快450公里了
所以照你這樣算...台北那有房價高了
只要你買我介紹的海灣新城...
我用人格掛保證..
只要你在台北工作..我保證你每天開車來回可以不用220公里
就算你在竹科工作..一樣買海灣新城就好啦...來回我也保證不用220公里..
近到讓你叫不敢的位置
便宜到讓你叫不敢的價錢
多近啊...多優啊...多便宜啊...多完美的選擇
還是海景第一排也
你怎麼還不快去買
長沙便宜喜歡長沙就搬去住沒人會擋
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9532181.html
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黑羽斷翼 wrote:
你知道長沙的人口密度是多少嗎???647人/平方公里
那你知道台北的口密度是多少嗎??9,575人/平方公里
拿人口密度當哄抬房價的藉口 ?
孟加拉和巴林 , 人口密度台灣多1~2倍 , 房價所得比卻只有台灣的20~40% !
孟加拉 人口密度 1034 , 房價所得比 12.33 , 和日本差不多了.
巴林 人口密度 1646 , 房價所得比 5.7 , 和美國北歐那些富國差不多了.
台灣 只有人口密度 648 , 房價所得比 28.91 .
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E5%AF%86%E5%BA%A6
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6403694&p=4#82332508
台灣本來就有人口控制 , 避免人口太多產生社會問題 . 政府從民國８５年開始停止人口控制，轉而鼓勵生育，從民國９５年開始哄抬房價，到現在民國１１０年房價漲３倍以上，正好收割當年政府鼓勵生育而出生的孩子。送給他們低薪過勞高房價的人間煉獄 , 還引進一堆外勞 , 讓台勞的待遇不斷變差 . 真是德政啊 ! 我覺得小朋友們真得很無辜 .
對政府這種做法，沒什麼好話可以講了。
聽說政府又在鼓勵生育？冷眼！政府真得很 S ，別人的小孩 虐 不完！
早期因人口太多（民50～70，人口增加率超過千分之十七），故當時衛生局喊出「兩個孩子恰恰好，一個孩子不嫌少」的口號；民85年後，發覺人口下降，故提倡「兩個孩子恰恰好，三個孩子不嫌多」。
https://blog.xuite.net/werty6335/wretch/116858241
炒房已經是夕陽產業
孟加拉可以看雷探長的介紹，喜歡的話可以搬去住，超便宜喔
吐槽大蠻適合搬去孟加拉, 還是北海道, 或是底特律的0元房... 人生就此解脫
