其實店面應該會跌

rivegauche1979

3193分

31樓

rivegauche1979

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文章編號：82630189

店面還是有很強的行銷價值的

你如果生意做起來了
外送平台收取的費用其實遠比租金要高

annpollo13

512分

32樓

annpollo13

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文章編號：82670678

覺得除了像燒烤店火鍋店這種注重吃飯體驗的餐廳之外
如果是便當店簡餐店小吃店，這種外帶吃還是當場吃根本沒差的店面好像真的沒差
難怪現在商圈都越來越小

maxkingella

3960分

樓主

maxkingella

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登卡普 wrote:
主要是因為，店面是可以當住家的 ← 你確定店面可以當住家哩？

建案商業用樓層「能改成住家嗎？」網揭最慘下場：罰款+拆除。

你拿的是...一般事務所改住宅的新聞，俗稱工業宅~
這個是在人口密集的都會區都有...算是違法但政府睜隻眼閉隻眼的
只要室內不放完整的床，放的是沙發床，政府來查也拿你沒輒

而我說的是一樓店面當住家，本來就可以的
土地分區是住二/住三/住四的都可以

bike speed

2417分

34樓

bike speed

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文章編號：82676948

erichuang801 wrote:
師大路的59巷4號，102...(恕刪)

嚴格來講：不足六米寬巷弄內，明火炊煮的店家都不合法

尤其是消防法規，很多連消防車都進不去

那台北市有多少違規沒抓？大家心理有數

erichuang801

14957分

35樓

erichuang801

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文章編號：82677039

板橋從文化路一段的全國電子，到捷運2號出口這一邊，三級管制前就至少有7~8家店面空著，舉凡85度C、Hot-7、蟹飽王等不勝枚舉。感覺街邊店的價值正在改變中。沒有不敬的意思

causewaytw1

講得很貼切, 但其他說甚麼吃的都外送不需要店面的就太過了, 麵店自助餐店麵線小吃那些最好都能搬上二樓住家做給外送就好 (巷弄間的小吃店面還是搶手)

2021-08-11 12:05

Trillionaire2020

黃金店面變成市場毒藥，巷弄中的店面只能便宜租。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2021-08-11 13:39

Kdexv

461分

36樓

Kdexv

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文章編號：82677487

rivegauche1979 wrote:
店面還是有很強的行銷(恕刪)

需要店面的行業
像超商、賣吃的丶飲料店丶復健中心丶藥局丶寵物店、理容業，
診所現在也很多開到2樓去了，銀行也走線上，我想不到有什麼是非店面不可的

Trillionaire2020

連眼鏡都可以網路配鏡。[笑][笑][笑][笑][笑]

2021-08-11 13:39

Trillionaire2020

大概只有仲介店需要店面。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-08-11 13:40

maxkingella

3960分

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maxkingella

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Kdexv wrote:
需要店面的行業
像超商、賣吃的丶飲料店丶復健中心丶藥局丶寵物店、理容業，
診所現在也很多開到2樓去了，銀行也走線上，我想不到有什麼是非店面不可的

這個很簡單
除非你是已經做起來，有知名度與固定客群的服務業
否則1F的人流胃納量還是遠超過2F
比如西門町，除了少數餐飲和理髮
2F以上的店面在疫情爆發前都是乏人問津的

erichuang801

14957分

38樓

erichuang801

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文章編號：82678422

有些証劵公司已經設在二樓了！如果街邊店的入口處就是電梯，二F以上的＂店面＂應該就方便多了！

夏冬神之手

210分

39樓

夏冬神之手

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文章編號：82679296

二樓的店面只有台北才看的到，很多人是沒辦法爬樓梯的，甚至懶得走樓梯
其實等疫情結束之後，看店面還租不租得出去就知道了
很多房客這陣子退租並不是看衰店面，主要也是因為不知道何時疫情才會結束

分享一個網路新聞
吳姍儒咖啡店月租百萬房東竟豪氣4個月免收租金

其實店面應該會跌

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