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好像可以捏
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我的公寓在明德，算是在樓主隔壁，當初也是買來後重新裝潢，樓層在4樓，採光通風都很不錯，學區明德國小國中，都是走路5分鐘路程，原本是打算住到唸高中才考慮換屋。
後來是國小都還沒唸到就搬了，一開始的動機是車位問題，接著是公寓建物老舊維護問題，譬如地下室的泥作水塔已經有鋼筋裸露，一樓自來水進水處有些微滲漏，樓梯間也有壁癌裂縫，頂樓又被加蓋出租，萬一要處理頂樓問題時非常麻煩...等等。
鄰居們都很好，每年輪一家當來處理公共事務，要修東西要一家一家去聯絡，很麻煩，所以大家都是得過且過。
促成我從起心動念換屋到確定，到加速進程的思想轉變是，問問自己，這個房子是你心目中想住的房子嗎？如果不是的話，那有能力現在換屋嗎？如果有，那為何還委屈自己呢？
老公寓的問題只會越來越多，要賣得要趁賣相還不錯的時候賣才有好價錢，這是我加速進程的原因。
一開始找房子是找附近的電梯大樓，幾乎都是中古的，新房子很少，一樓也放在目標內，但是一樓的採光與隱私問題真的無解，果斷放棄，後來中古屋也放棄了，因為不想到入土都沒住過新房子。
40歲之後其實人生已經剩不到一半，運氣不好的還更少，看樓主的財力是可以不委屈自己的。
所以假如我是你的話，考量到採光跟小孩活動空間這兩點，我就會換屋了，因為小孩的成長只有一次，錯過就沒了，需要活動空間的年紀差不多就在3-10歲，過了就可以省錢了，因為再大他們就只想滑手機不想動了。
這也是我當時加速進程的原因，因為那時小孩分別是3歲跟1歲，新房子為了小孩特別做了一些設計，像是塗鴉牆，公共空間也特別設計，就是為了留出一大塊空地給小孩活動用。
新房子也住10年了，小孩也長大了，當初離開守著舊公寓的台北市是正確的決定，值錢的舊公寓移交給有緣人，大又明亮的新大樓就我們來住了。
謝謝大大回覆五分奉上先！ 可能我住一樓停車方便，加上住的這幾十年來沒遇過什麼老宅問題，也是內心在拔河的點⋯
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然後離開台北市買新房住, 或是去竹北住
因為你50年的房子, 幾乎已經快無法住, 如果都更無望(住三蓋滿或五米巷內)
老房子很多都需要用H鋼條補強才有辦法繼續住(說不定你已經補強), 再老下去混泥土也有可能粉化, 或是漏水壁癌, 每次地震來可能都要禱告一下
你才40歲, 這間房還要住40年!?
不過建議你克制慾望, 不一定要住台北市, 可以考慮換到便宜的地方, 把差額再投資.
另一條路, 如果你心臟夠大, 直接把兩間房子都辦增貸, 當頭期款去買新房子住, 兩間都租人補貼房貸(槓桿很大, 要注意自己是否能承受)
謝謝大大回覆五分奉上 夫婦工作都在這附近，也習慣這邊了，所以想購買附近房子，要買的話考慮賣新竹屋，差額用新房貸款的方向走
