買了石牌老公寓一樓安身（23P/使用33P)
慢慢也購入竹科新社區一戶目前穩定出租
兩間目前出售扣掉貸款約莫有4千多現金
家庭成員簡單一家三口
老婆這些日子老想在石牌附近換新房子或半山透天
老宅五十多歲十年前請設計師裝潢過，門口加室內車庫能停兩台車覺得很方便，也不用管理費等
學區石牌國小中，生活機能優，醫療也很棒
步行石牌或唭哩岸捷運站七分鐘，唯一就是採光差！
目前看合意的新案三房大都4千左右
老宅有申請投资型房貸，可隨時動用隨還
竹科房剩四百多萬貸款，房租收入扣掉貸款，管理費 土房稅一年能拿回11萬
若買新房賣竹科房等於沒了小雞母，老宅出租每月還要自貼四萬多
也是我一直在糾結的點⋯
請教各位前輩會如何選擇1.兩間賣掉換新房子舒適，老婆小孩開心
2.勸退老婆想法，續戰老宅
3.賣掉竹科社區，轉買石牌附近中古新大樓，老宅出租
無奈小民我能力不及，買新房不貸款必須兩間出售，不然還蠻喜歡這間老宅的
