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kenyeh99 wrote:
通膨一直都在，你不作投資，錢也是廢掉，你能怎麼辨...(恕刪)
投資有一項鐵則，就是閒錢+不開大槓桿。一般人投資房產的錢並不閒，而是壓縮生活品質得來。
其次開的槓桿超級大，債務必須背負超過20年。這期間房產完全是負向現金流，只吸不吐。正現金流只能靠自己勞力輸出，要是生病或裁員，房子就跟股票融資一樣等著被斷頭強制清盤。
請回想我們投資的目的是什麼？不是讓自己未來人生更幸福、更有餘裕嗎。
很多人冒風險開大槓桿的理由，只是依賴房價不會跌這個不知何來的信心，不是說房價不會再漲，是說憑這一點簡單認知就甘冒大風險實在是膚淺又危險。
目前全世界都在收緊，只有台灣是例外…但誰能保證這個例外能安全持續20年？
就其時間跨度與槓桿風險，我不認為房地產是一個“最好”的投資標的。
這世上可以投資的標的很多，別被房地產限制了眼界，不妨多看多聽多學，風險小報酬高的商品還是有的。
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沒漲.....漲的都是一些奇怪的地方.......我有認識的.....我就問為啥翻修浴室這麼貴.....清運爆漲....建材有漲但沒那麼誇張....人工...認識地所以....跟外面報價差了 六位數
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