lasgo wrote:
我覺得他寫的還算是言...(恕刪)
光是他認為醫療進步可以讓人口不減少就該被打槍了
基本上醫療進步只能延緩人口減少的速度.但不會讓人長生不老好嗎
只要 死亡率大於出生率 就足以讓人口減少了
現在就是有這種跡象產生
不然內政部在擔心什麼
當然啦.或許開放外配可以是一個選項.不過哪就不是在討論的範圍之內了
對房價的影響?實質需求當然是減少的
只是投機需求就不曉得了
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房價長期永遠上漲，而且保值，所以我們不只炒本土房地產，還炒海外房地產。事實上紐約帝國大廈是我們的，夏威夷有一半也是我們的。
1990年，日本人說：
雖然海外房地產沒賺頭，但那是美國人搞的鬼，誰叫他們一直亂印鈔票。不過沒關係，美元狂貶，日圓狂升，通膨來了！日本就這麼丁點大，一億多的人口，東京就住了3000萬人。就算其他地方跌了，東京是絕對不會跌的。快來買東京的房產喔！現在不買，將來要通車三小時才能上班呦！
2000年，日本人說：
經濟不太好，不過房地產是永遠保值的。有錢人不想投資就都買房地產囉，所以東京還是不會跌的。雖然年輕人連通車2小時上班的地方都買不起，沒關係，我們現在提出30年、50年的房貸，只要省吃儉用，不亂消費，像烏龜一樣慢慢爬，付個30年貸款就可以住在大東京了。你忍心讓你的小孩被洗出東京嗎？放心啦，現在經濟不好，房地產暫時漲不上去，這正是置產的好時機，不然等到將來漲上去了，你三輩子也買不起啊！
2008年，日本人說：槓！
失落十年了，我付了十年貸款，房價剩一半，金融海嘯來了，通貨緊縮也沒改變。我現在才知道有錢人根本不買房子咧，他們都拿去海外套利差。房子變便宜有個屁用，我之前買的貸款還要付20年！
2011年，日本人說：槓槓槓槓槓槓槓槓！
(繼續通車2小時上班中)
很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會 獨立思考....
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totofan wrote:
如果一定漲 就
不會有日本的失落20年
不會有美國的次貸風暴
不會有西班牙金融危機
歐盟不需要紓困愛爾蘭
其實注意看上述的國家
資產泡沫何時破滅？
大概就是房貸餘額衝到GDP的50~60%
台灣目前差不多是這數字了！
台灣應該會撐久一點
因為金融體質還不差
外貿有盈餘
所以短中期沒有流動性停滯的問題
我想可以在漲個好一段時間
但套句江湖話
出來混
該還的還是要還的！
但台灣還的起？
可以印鈔救市？ 誰要買台灣政府債券？
可以找IMF紓困？ 我們不是成員國吧！
有歐盟可以紓困？？？？ XX%S...
還是26可以救台灣？
以中國的經濟規模一定救的起
但台灣要拿什麼換？
台灣有22L奴隸
和無薪假諾貝爾獎
所以台灣還得起
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