實施奢侈稅的後果是？

56分

41樓

個人積分：56分

文章編號：31882823

豪哥大 wrote:
第三季房市交易的統計已經出來了
根據台灣房屋資料庫統計:
http://blog.sina.com.tw/ewilliam735349/article.php?pbgid=106767&entryid=617148
結論是雙北"價漲量縮"
狠狠打了很多看空的一巴掌
鐺鐺鐺鐺

這裡又一個反指標出現！幫不了你

自以為自己挖到黃金，卻是狗屎一堆！

狠狠打了很多看X的一巴掌

鐺鐺鐺鐺

雙北市套房 Q3價雙跌

http://tw.news.yahoo.com/雙北市套房-q3價雙跌-064113100.html

9dilemma

0分

42樓

9dilemma

個人積分：0分

文章編號：31883239

成本，是你家的事；行情，是大家的事

豪哥大

1743分

43樓

豪哥大

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文章編號：31883995

DiDiLai wrote:
大大不知道是您沒看清...(恕刪)

您忘了不動產還有土地、店面？
所以看指數也就是你的第一個表比較準
都會區房價指數
台北市Q2是145;Q3是151
新北市Q2是107;Q3是109
價穩???以上補充

反正01的出價藝術已由8折下跌至6折
這是可以確認的
買得到買不到房子不重要
乾脆大家湊團1折起喊好了

DiDiLai

9分

44樓

DiDiLai

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文章編號：31884824

豪哥大 wrote:
您忘了不動產還有土地、店面？...(恕刪)

我是真的不清楚這個指數背後計算的公式啦~

不過如果依大大所言要包含土地與店面，那就跟版上大多數人所討論的議題是無關的~

土地買賣，基本上是以財團，建商以及口袋很深的投資客為主。重劃區土地是沒法貸款的，要等分配回來又需要一段時間，所以兩年的閉鎖期根本沒差。土地的行情基本上也是跟隨附近房價起伏而有波動，通常是房價的落後指標。

店面買賣，基本上是以長期，口袋比較深的投資客為主，通常是以長期收益為出發點，所以奢侈稅的影響也較小。

大多數版上討論的人，不管是投資客或是仲介，大多是以住宅用房地產為出發點，事實上，這一部分從圖表也可看出，的確是"價穩量縮"變盤訊號已經出現，中長線應該是向下跌才對吧^^