財政部長李述德今天指出台北市房市交易平均單價8月跌幅1成,9月更擴大至2成,不是說不會跌?

belle0508 wrote:
今天中央通訊社的新聞...(恕刪)

yunyunhome wrote:
有句話說得真好：統計數據會騙人恕刪)

yunyunhome wrote:

我早在2003年時到處打電話跟親朋好友講汐止房子超級便宜，全新的SRC大樓每坪只要6萬(是荒廢了幾年沒人住)....

我還強調，當時基隆河整治工程即將全面完工，不可能再淹水

沒人鳥我

後來，證實我的判斷，真的沒再淹水，房價一路上漲，才一堆人拼命來搶著買....現在還有一堆人每坪40多萬也搶著買...

恕刪)

ejan1969 wrote:
我舉個例子來說明，假如奢侈祱前的5月交易量有10筆，單價分佈從30、35、40...75，平均52.5。
而奢侈祱之後的9月，交易量剩7筆，少了最高的三筆65、70、75，那平均變成45，所以單價跌了1成5。
所以在這個case裡，5月一坪50萬的，到了9月有變成42萬嗎？

cywang40 wrote:
理論上，高單價的豪宅買賣反而是最不受大環境影響的
(版上的大大常說，有錢人隨時會去搶好的物件，很多豪宅都是他們關注的標的...)...(恕刪)

eddie1999 wrote:
對, 隨時都在注意

tonybigbear wrote:
政府為了選舉真的急了...(恕刪)

hantai wrote:
是真的跌了
民生社區周邊地段有跌破於50坪的電梯華夏報價...
上個月有個50坪喊近三千萬...(恕刪)