similuroy wrote:
房價回不去是事實，歷史以來，房價再怎麼起起落落，大趨勢永遠是往上的。...(恕刪)
台灣人口也是，幾十年來不管生多生少，大趨勢永遠是往上的，人口永遠是越來越多。
但很快的就會發生幾十年來從未發生的事情了：少子化、人口負成長
十年前開
十年前是小學生銳減、流浪教師上街頭、許多安親班生意大不如前；
今年是高中生銳減、非市區高中招不到學生、補習班生意變差；
三年後就換成大學倒閉潮、機車銷量減少、非明星學校學區房東低價搶客；
七年後研究所沒人念、兵源短缺、公司找不到新人
從沒發生過的狀況在未來會一一發生，應該已經無法再用以前的歷史來判斷趨勢。
