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現在政府 絕對沒有要打房 只是要房價不要漲太快 不要太多錢集中在房地產
"利率不會永遠這麼低" 這個永遠 可能是十年 二十年 因台灣正在朝日本失落的20年前進
慘的是 台灣沒有大幅升息的本錢 小幅調整會有
1. 美國沒升前 台灣不會升
2. 台灣現在的"慘"業狀況 根本沒有擴產資金需求 利率這麼低都沒需求了 升息 需求會更差
3. 錢往房地產跑 是因為產業變成慘業 回想 房地產從 1990年代 開始跌 但相反的 1990到 2000年是台灣電子業的黃金年代, 上市電子公司每年獲利成長很多都是三五十% 在起跳,此時你會把錢拿去炒房嗎? 當然不會,拿來擴產或炒電子股 賺更多 ,
現在的狀況 是剛好反過來 慘業被中國打掛 生產事業不再大幅成長 甚至衰退 錢當然流往房地產 稅率又低
如果台灣慘業繼續這樣下去, 台灣恐怕和日本一樣 是長時間低利率
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一堆人還不相信會升息，低利久勒爽慣勒，彭老講這樣明勒，還搞不清楚狀況，如不會升，彭說那麼多幹嘛？
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