與房仲有糾紛

陳小春2525

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陳小春2525

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文章編號：47297585

yukiko wrote:
這樣法官可能會相信。...(恕刪)

嗯嗯，就像車禍官司，原告請人出來作證當目擊證人，基本上被告就要倒霉了...
作偽證在法庭上屢見不鮮阿，這又不是甚麼大不了的前科，頂多也是幾個月刑罰而已...

aavicky

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aavicky

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文章編號：47299671

陳小春2525 wrote:
嗯嗯，就像車禍官司，...(恕刪)

偽証罪判很重，
在法院物証比人証重要，
法官很厲害，會用各種角度，証據問話，
以測試你是不是說謊。

陳小春2525

8076分

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陳小春2525

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aavicky wrote:
偽証罪判很重，在法院...(恕刪)

那是刑事案件，因為稍有不甚就會致人於罪。
民事案件的證據認定很寬鬆，如果證人作偽證害人，法官也不會主動調查，被害者自己想辦法去解決或者摸鼻子自認倒霉囉！
能夠騙過法官的都很高竿，要證明證人作偽證很不容易。

aavicky

354298分

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aavicky

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文章編號：47299733

陳小春2525 wrote:
那是刑事案件，因為稍...(恕刪)

的確車禍官司，是刑事。

另外，單純民事，　　証人作偽証，没有罪嗎??

陳小春2525

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陳小春2525

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aavicky wrote:
的確車禍官司，是刑事...(恕刪)

有罪啊，被害人要去提刑事告訴啊。

aavicky

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aavicky

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陳小春2525 wrote:
有罪啊，被害人要去提...(恕刪)

了解，謝謝。

ronwang69

46分

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ronwang69

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tcl5892001 wrote:
都已經是民國102年...(恕刪)

有什麼陷阱嗎? 實拿不就等同要賣多少不含仲介費, 仲介自己再把4%佣金加上不就好了嗎? 小弟愚昧,請舉例說明吧!

ccy4343

2043分

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ccy4343

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ronwang69 wrote:
有什麼陷阱嗎? 實拿不就等同要賣多少不含仲介費, 仲介自己再把4%佣金加上不就好了嗎? 小弟愚昧,請舉例說明吧!

在定型化買賣契約上的買賣價是成交價，沒有賣方要實拿多少金額的條文。故賣方開出實拿金額時，其它的仲介費、增值稅……等要買方出，這就要反推回去算成交價。賣方如果把實拿金額誤以為是買賣契約上成交價那就虧大了。我鄰居賣房子要實拿838萬元，買賣契約上的成交價是九百多萬元。

與房仲有糾紛

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