信義房屋5月營收8.10億元年減29.54% 1— 5月達39.01億元

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文章編號：50556070

有不少人喝西北風沒錯，還收更多新人一起喝。

全台領薪水的房仲人數，從2006年的16000多人，2014年4月增加到38600多人，歷史新高，快4萬人了。

但是二手房買賣移轉量從2006年以後就持續減少。

房仲老板最愛沒經驗的新人，利用新人的人脈，家裡、親戚、朋友的房子最好都找來買賣，有買賣就有收入，用完就掰掰，難怪要持續找更多人做房仲。

we543543

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42樓

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文章編號：50558422

補一條蘋果看到的。

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據營建署統計，截至4月，2014年核發建照件數10720件已達去年總件數33531件的31.9%，整體建照核發數量自2008年起多呈現漲勢。德明財經科技大學副教授花敬群說：「這波供給量至少要5年才能消化，未來5年房市都不會太好。」

2014年4月核發建築物的建造執照件數共2993件，較3月增加10.81%，較去年同月則增加9.63%。花敬群分析，因中央政府對容積上限的管控法令延至明年7月施行，因此這2年搶照情況明顯，「搶照不是市場好，是建商貪圖容積。」他指出，目前全台供給量過剩，交易量縮情況浮現，房市已開始反轉向下，但這波推案量至少要5年才能消化，可見未來幾年房市都不會太好。（潘姿羽／台北報導）

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成交量向下，供給量還在持續上升。

empirepenguin

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empirepenguin

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文章編號：50561805

對照住宅開工量爆增

台灣近年一般住宅開工量 (單位萬平方公尺)

資料來源內政部營建署 (樓地板面積)
2014年4月 157.7
2014年3月 209.1
2014年2月 135.4
2014年1月 230.4
2014年第一季574.9
2013年 2013 (31.2%)(面積年成長率)
2012年 1534 (7.1%)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949

2008年美國次級房貸債券風暴，2009年台灣新屋開工量為近年最低，而後，年年回升。

2012年的新屋開工量是2009年的162%

2013年的新屋開工量是2009年的212%左右