你願意出多少錢買這間房?

232分

41樓

個人積分：232分

文章編號：56103811

先不談那一縣市 <<<8F 若以14F來談剛好中樓層 OK
第一排面公園 <<<<以現在的房價來講算是要加價.
公設 <<<<現在都要35%起跳
B1停車位靠電梯 <<<<<10年前跟現在車位價要翻一倍.
10分鐘徒步到學區 <<<<算不錯
12米巷道算是寬暢
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
我只能跟版主講這樣子的條件 10年漲200萬不算過份....當然你沒講在那個縣市(區域).
如果在高雄市有可能以我家社區來講 7年屋翻一倍在賣最少成交價都要翻7成..新屋的話都翻一倍在開價..
才短短7年...
家兄的房子(15年屋)6年前1P 10萬現在最新成交價16萬 .....

陳小罐

1415分

42樓

陳小罐

個人積分：1415分

文章編號：56103826

有看到一間套房 2012 591開價450成交實際成交價錢不知不到15坪
這幾天看到同一棟大樓坪數格局差不多開700多萬
打電話過去問告訴我價錢空間不大我就放棄了在等看看價格會不會往下修
我價錢最多為550到600 雙方價錢不同就不會成交現在我覺得是買方市場不追價為原則

lala1220

400分

43樓

lala1220

個人積分：400分

文章編號：56104013

Steven An wrote:
現在屋主要賣780，換算一坪為16.5萬(仲介透露,他應該也想快點成交)，等於屋主從新成屋持有10年後，想賺200萬，這樣合理嗎?...(恕刪)

嗯~ 我覺的合理呀~

如果大大最後牙一咬買下這間房,
十年後大漲,
一坪變30萬,
不曉的您願不願意用一坪20萬賣給我?
反正你也是有賺嘛~
呵呵~

如果大大覺的錢價不合理,
可能只能再等等~
看市場會不會有變動了~

miniayu520

0分

44樓

miniayu520

個人積分：0分

文章編號：56104024

其實有時候是到達底價時，屋主在契變裡可能備註寫達底價服務不會滿%或是屋主要實拿多少剛好跟你的出價太接近了。這樣房仲跟本沒有什麼服務費當然不讓你成交。

TYPE-RR

105分

45樓

TYPE-RR

個人積分：105分

文章編號：56104240

如果不是專任約找別家仲介下斡旋...

CA91007

825分

46樓

CA91007

個人積分：825分

文章編號：56104335

記得幾年前我跟投資客買我現在住的房，他預售買，兩年蓋好後成屋賣我，他淨賺兩百萬，

當時我也覺得她很吸血，真夠好賺，

幾年後我這間房翻倍了，我如果賣了大概可以賺快兩千萬，

想想我不知道該謝謝他那時肯賣我還是怪他當初賺我兩百萬....

我朋友當初跟我一起看房猶豫沒下手的，到現在仍是租屋沒房，房價都翻倍了更下不了手...

你要是這麼在意，那就繼續等再看吧，別讓自己這麼生氣。

E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

janies7890

36分

47樓

janies7890

個人積分：36分

文章編號：56104635

Steven An wrote:
難道我比屋主當初的成...(恕刪)

你拿當初成交價告他詐欺...(誤)
.
等法院判決...
.
應該就有機會...

alstonkao

29分

48樓

alstonkao

個人積分：29分

文章編號：56106308

樓上，你這個回答很有趣。
買房子只有你情我願的問題，你認為太高就別買，這會有市場機制的問題。
但是我認為要找到自已喜歡的房子真不容易，所以在你可以負荷

nicekimo

22分

49樓

nicekimo

個人積分：22分

文章編號：56106964

你認為不合理就不要買就好啦.
這邊人人都說不合理對方就會賣你你認為的合理價嗎?
你買了以後你成本價500萬的話10年後鄰居成交1000萬那麼你10年後認可的合理價是您成本的500萬?扣除折舊後的300萬或是1000萬呢?

partick11

53分

50樓

partick11

個人積分：53分

文章編號：56107853

4年前,我看上一個物件,
是仲介公司老闆自己買地自建套房小華廈(規劃10幾間套房)

當時建照出來了,還沒動工
我知道當時他取得的土地成本
在加上我算了一下建築成本

算一算,頂多他的成本在1800萬以下
我知道該給人家賺的還是要給

我從2000萬開始喊,一直加到2200萬
對方要賣2400萬,所以沒成交

過了快一年,房子快蓋好時,那棟樓卻以3000萬成交(別人買走)
你說合不合理??
(完工後不到半年,全棟滿租中到現在)

你願意出多少錢買這間房?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

你願意出多少錢買這間房?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！