房市崩盤再買房？先等陽春麵變成10元吧

2922分

41樓

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我先自己表態，我不是空頭，也不是多頭，我現在是騎牆狀態 :)

很多人再三說明了，房子可能會崩盤，未來人口等問題會導致房子下跌，問題是你手上有閒錢時，不買房子能幹麻？

前幾天我們幾個同事在聊天，聊到說假如公司突然發了，每個人發多少張股票折合幾百萬一千萬... (作夢最快)... 這樣你要怎麼處理？

投資股市，充滿風險，看看那些曾經股王過的。
放在銀行，等著被貶值，況且銀行可能也不接這樣大的定存。
投資房市，房價可能走跌。

因為除了花掉之外，想不出第四條路，所以大家還是決定去買高鐵區的房子 orz，看來還是風險最低的，對只想穩定的人來說。

請問先進大德是否有第四條路，免於我們被鎖在房市裡？

aoc902001

581分

42樓

aoc902001

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現在陽春麵成本還是不到10元啊沒漲多少，只是愈賣愈貴而以。
陽春麵人民能力負擔的起，也願意買單所以造成現在這個價。
房價就不一樣了，人民能力不一定負擔的起。
如果房價一間22k，漲到44k你會在那裡哀嗎？
用這種例子似乎不對吧！
房價會像變了心的女友回不去嗎？
人老了還嫁不出去，說不定她就反過來主動找你。
房價都快變中古屋還賣不出去，之前留資料給房仲一定會主動降價來找你。
今天的新聞好像有看到
林三淡還是林五淡，建商願意降二成賣耶。
快去撿便宜吧！go go go~

SENTRAA wrote:
拿房市跟陽春麵比的...(恕刪)

nibanibaniba

140分

43樓

nibanibaniba

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L.Messi wrote:
世代不同了，你指的當年沒有網路、交通也不便、連絡都靠市話
很多交易只有住附近的人才看的到有房子要賣
所以交易價格上不去

房價有其交易效率的進步因為資訊的進步
但絕對不存在資訊不便只會造成房價上不去
因為相對的也會下不來你說的原因反過來就是了

目前的狀況就是買家同時知道市場上所有的賣家
所以價格上不去

實價登錄助漲助跌的效果就在此
2013年初多頭房市是因為多頭市場的實價登錄只看高不看低有助漲效果造就一波較大的漲勢
當房市轉空是買方市場時比的就是最低價也就是目前的氛圍

很多社區如果你有在看房都有這個現象
特別是大型的社區
如北市指標的國宅成功國宅新店有1700戶的美河市
目前的狀況都是如此比低不比高當低價成交漸多時高價就不具參考性當初2013年初時就剛好是反向
所以空頭時大型社區下修的速度最快但其實是下手的好標的
但絕對還可以等

我每次買賣房都會在確認方向後當然是主觀的判斷後離開這個市場一陣子
你會發現隔個半年或一年市場的明顯氛圍變化
就像這版你會看到很多隔個一年後回頭看就覺得沒道理或原來如此的言論般

還是一句死多頭死空頭都會死這是幾十年看房產的心得
任何投資亦然

CNNWBT

60分

44樓

CNNWBT

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ebola01 wrote:
七年級生什麼大風大...(恕刪)

跟變心的女友一樣，回不去了

papasi

470分

45樓

papasi

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照樓主的邏輯

現在油價低,等油價回復以後, 所有陽春麵漲到100元/碗
不可能再回到50元的意思嗎??

z759134628

232分

46樓

z759134628

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憐憐憐 wrote:
我還聽過有人說大陸已經來偷偷攻城掠地了
以後不用擔心人口問題
因為未來會有一大票大陸人來住
用人頭開公司買地買房
不知道有人知道這樣人口問題是否就有解?

大陸

第一級有能力的人買歐美

第二級有能力的人買北上廣深

第三級的買二線

剩下的也沒能力來台灣買房

想太多

你以為大陸人都是傻子啊，來台灣買房幹嘛？真的要住？？

現在假設北上廣深有房子可以買來住，你會去買然後搬過去嗎？？

現在網路世界很方便，對岸有個大站叫天涯

你去註冊個號，去問問就知道了

你就說你是個新灣灣，想知道有沒有人想來台灣買房住

話說，大陸新娘你現在還見過幾個新面孔啊？