七年級生什麼大風大浪沒見過?網友發文分析,七年級出生在台灣錢淹腳目的年代,卻碰到921大地震、SARS、金融海嘯、22K等困境,想要買房根本不可能,不過卻有七年級生跳出來說,其實從小看慣了經濟的漲跌,發現有時「閉著眼睛買房」反而會賺。
市吹冷風,剩下首購族撐場交易量,不過這群30歲左右的「七年級生」,卻也因學歷貶值、經濟不景氣、22K等多項條件限制,買房能力大不如從前。不過並非每個人都如此悲觀,一名網友在mobile01中發文表示,其實七年級生從小就經歷過921大地震、SARS、金融海嘯洗禮,因此並不會被這一波房市低氣壓給嚇退。
網友cyberhunter回想,小時候也曾經碰到整條街都在賣房子的狀況,到處都是賣房廣告,桃園中壢1間房子100多萬就可以入手了,但卻還是沒有人要買;反觀現在的狀態,即使房價早已大翻倍,多數人不是不想買,還是很有興趣,顯示目前的房市絕對離崩盤有一段距離。
還有網友回顧2008年的金融海嘯,表示當時台中房價因此下跌約2成,不過到了2009年初,就發現有不少人開始默默收購房地產,現在回頭看來,2成就已是經濟重創的底線低點,早就無法用同樣的價格入手房地產了。
有別於常人對於網友「唱衰」的刻板印象,多數自稱七年級的網友認為,房地產要崩盤真的很難,網友bluesystem更直指,「講白一點,你想買的地方都不太會跌啦」,認為房地產向來是下修一點之後再上漲一波,而且不會再回頭。
更有網友拿陽春麵做比喻,直指小時候一碗陽春麵+滷蛋只要12元,現在光是一顆滷蛋就要10元了,
同樣組合至少花費46元,與其討論房價會不會崩盤,
不如討論「物價何時崩跌到陽春麵+滷蛋23元」。
房地產要崩盤很難.....................................
當年房市高點, 淡水沙崙一帶就炒到一坪20多萬了, 後來跌到5~7萬,一直到今天, 沙崙一帶當年20萬的房子現在的行情其實也還沒超過!也就是其實當年套在高點的買家, 到今天也還沒解套, 房市今年很明顯反轉了, 又是一個悲哀的輪迴!
不用拿一般商品價格來類比房價, 房子在臺灣是拿來收割小百姓財富的籌碼, 2X年一個輪迴,這波多頭撐的久一點, 因為乘著對岸老爺宇宙無敵大泡沫的春風, 但這春風其實已經吹不動, 寒風倒是隱隱轉強 皆下來可能有永遠的寒風!! 我猜不需要久這版上就沒多頭了!
前年與去年此時,虎大跟豬大的氣勢多麼豪壯, 人家出貨完畢, 開心享樂去了, 真正的溫拿是也!今年版上的多頭, 跟當年虎大氣勢差的可真不是一點點阿, 如果是這兩年進貨的, 可能暫時溫拿不了!魯蛇仍當自強, 房價下來時才能有機會也溫拿一次!
雷小炫 wrote:
推「想買的地方都不會跌」
真的是這樣
熱門點、周遭生活機能好的怎樣就是不會跌
但是晚一點的蛋白區「議價」空間就比較大...(恕刪)
真的!!
可是 蛋白區 好的物件 大家也是搶而已!!
剩下來 人家選剩的 議價空間 大
nibanibaniba wrote:
多數認為黃金地段不會跌的人 都是沒經歷過房產循環的人
再隔個2年, 你就會懂了
依稀記得02年空頭到底時 敦化南路黃金地段旁的30坪公寓 一戶800多萬 還含裝潢
房價是有向上的僵固性 因為通膨
但要記得是波段向上的僵固性 而不是每月看 每年看
漲200%後跌30%是很簡單的價格"修正"
高點跟低點的差異, 會讓你要花多年的薪水來補償..(恕刪)
當年 人民的資訊慢!! 不完整
一有人丟 大家都丟!恐慌阿!
隔了幾年原本丟物件的人 都知道房室大漲回來了
怨在心理!口難開
現在資訊隨手可得 921 sars 台海
之後 房子還是大漲!
有了前面的例子 現在 還有人傻傻的 聽個風聲而已 就會降價賣嗎?
可以稱就稱 了不起 不要賺 打平賣出
要他們 賠本錢賣 怎麼可能阿!!