<2017/5/2UPDATE>(絕非通則，絕不適用房價下跌中..) 體驗到甚麼是"剛性需求" "租不如買"

sony9

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sony9

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故障了
房租繳不出來
可以換小房或換貨櫃屋...

當然
故障了繳不出來
可以賣一筆錢也可以再租

可能你信心大

我是信心小.....

或說想買就買吧....什麼租什麼買..都不是重點

清流達 wrote:
用租房就可故障??...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

清流達

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terrybog wrote:
大家太專業了，他看

想買就去買，繳不出來就是銀拍法拍，之前繳的銀行會「還你？」這我還第一次聽過，貸款480萬月付大約2萬4，房價跌破銀行鑑價，有辦法提供第二擔保品嗎？沒有的話怎麼辦？拿父母的出來？
還有租太貴了，也只能說你實在應該多比較。其他留給各高手了說明了。...(恕刪)

不是還我 =.=
是就我尚未還清的債務跟我要吧....

您之前說得比較像是：
我已繳了一半本金240W ，失業後繳不出來，

那240W就沒囉銀行吃掉了
請付出當時借的480W....這也太黑心了吧 =.=

porco0857

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porco0857

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清流達 wrote:
還請指教 "重要項目"
說這種形容詞誰知道您要表達甚麼?

就像前面的網友說的，你也聽不下去，那我幹嘛浪費口舌?

要嘛自己多做功課，不然就直接真金白銀買下去，不想懂也會被逼著懂。

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sony9 wrote:
故障了房租繳不出來...
可能你信心大

我是信心小...(恕刪)

量化算數字給你看啦
您跟我說信心這種形容詞....

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porco0857 wrote:
就像前面的網友說的...(恕刪)

所以還是沒講甚麼阿 =.=

這麼神秘?

就是要真金白銀買才會去算這麼多耶 =.= 回報你

自古聖賢盡貧賤

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自古聖賢盡貧賤

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你算得差不多

其實買方會比租房差只在一個地方

就是遇到壞鄰居無法般走的風險

不然其它幾乎是完勝

terrybog

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terrybog

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清流達 wrote:
不是還我 =.=是就...(恕刪)

黑心的是銀行啊^^”不是我們！！三峽北大某物件法拍第一拍704萬，權狀33坪！您說這前屋主之前沒有頭期款嗎？一期都沒有繳嗎？回推算一下就知道了！
還是一句，想買就去買吧^^

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Barett88 wrote:
被貸款綁三十年，一點也不好喔~講難聽點,你還可以活怎麼久嗎? 三十年都不用換工作? 太多不可控因素，我只能說真的要很有勇氣...(恕刪)

又是勇氣這種形容詞

就我的例子跟需求：
被房貸綁30年 17000 VS 租房 30年 17000

跟我活多久有啥關係?

----------------------------------------分隔線
換工作所以會搬離中壢內壢 -->房子不能賣?

大概就是不小心短期要換工作+短期預期會跌所以不要買 ^^

這個倒是看似很不錯的風險考量謝謝您 ^^

rain12329

320分

49樓

rain12329

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文章編號：64149221

租屋買房都有其他風險值

租屋 : 每次搬家成本沒有自己喜歡的裝潢格局, 這不能那不能也比較難有溫馨感覺,以後房租上漲風險,失業年老還是要住房租還是要繳,還可能因此被趕走

買房 : 要額外繳土地房屋稅,管理費裝潢費(使用者付費概念) 每月繳息正常依利息波動落差不大,不會被迫搬家, 30年後不會退
休金還要拿來付房貸而不夠用...

~~如果老了還要被砍退休金還在租屋真要跳腳~~

還有當你10年 20年後換屋, 賣舊換新你的自備款變更多更有能力換, 租屋族還是只看口袋剩多少?

PS: 有房當你有重大急難存資產概念賣屋還能拿回一大筆資金, 租屋沒資產只看你帳戶剩多少

清流達

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文章編號：64149249

pklyandon wrote:
你現在租屋的市售價格多少? 不是問你租金...(恕刪)

報告：
我租冠世界時價登錄
應該18W/P

對面美歐類似房型跟租金
大概 15-16W/P

我想大家會覺得租金看起來會比較貴
可能是有一個大家沒注意到的

停車月租 orz

現在我停家樂福

這是我以前在台北跟板橋租房不需要的

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