所謂商業大樓就是你停車的地方
別人也可以進來
土地分區不是純住，大樓從事商業活動，所以不是豪宅等級
銷售日期:2016去年下半年才開始對外銷售。
參考看看囉~~~
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購物中心CITYLINK內湖店今（29日）熱鬧開幕，最大亮點莫過於進駐的還有「日本最美書店」之稱的日本TSUTAYA BOOKSTORE，從書店到餐廳，整棟商場複製日系，替內湖增添書香和日本風情，當地住戶對於新商場替當地機能再加分也表示相當開心，周邊房市交易可望升溫。
想入住內湖低密度、高機能的區域，從高價位到低價位選擇都有，據台北市地政局公布2017熱門交易路段，新成屋方面，內湖區成功路四段、臨大馬路，交易量為北市第9名，平均交易單價為82萬元，往碧湖公園方向、後段的內湖路二段，交易量則居北市路段第7名，平均交易單價為65萬元；中古屋方面，內湖站周邊以星雲街最夯，路段交易量為北市第17名，平均交易單價58萬元。 但除了高價位產品，其實也有機會用單價3、4字頭的價格入住，根據實價登錄顯示，捷運站周邊住宅最新行情為單價57.6萬元，公寓物件平均45.7萬，而沿著金龍路，公寓交易價格已出現3字頭的成交價格，產品選擇多，統計2017北市全年交易量就可得知，內湖區占北市整體交易比重13.8%，相當受購屋族青睞，僅次中山區，除房價多落在4、5字頭，相對北市其他區域親民外，產業不斷進駐，帶來就業人口也帶來居住需求。
來源
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新聞:入住"最低"只要3字頭，我還可以找得到2字頭的東湖山上老公寓哩!預算有限，老公寓是你最好的選擇。
我這裏是正成功路四段大馬路，內湖區很大ok(東湖也算內湖區)
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當時我記得公寓14還16萬，對照現在:捷運站公寓物件平均45.7萬
我當時入手店面90萬，對照現在只能摸到樓上82萬了
01一堆行為學專家喔
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特別去挖一下蔣大，開20，實際成交是14還16萬
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2010年當時的老公寓1x萬，大家還看不上眼哩，一定要7-11就在走路三分鐘
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後來連最便宜的東湖也開20了，內湖就上去了
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這邊要開二間百貨公司，六月AIT歪國人會進來，星巴克在內湖站連開二間，丹提摩斯小的就不要講了，重量級的麥當勞六月開，很難進場了。卡在預算問題，老公寓是你最好的選擇。
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聯合報 記者翁浩然／台北報導
北市捷運局近2年來陸續提報市議會，內湖站聯合開發案154戶辦公室、港墘站聯開案6戶大坪數住宅標售計畫，但仍在議會擱置，昨市政會議又確定，辛亥站交10和新莊線菜寮站捷4基地聯開案分回的18戶住宅、9席車位也要出售，盼議會今年能通過，避免空間閒置。不過，有市議員表示，標售案與公宅計畫矛盾，不會輕易通過。 捷運局陸續推動車站周邊聯合開發案，已約有99案，6年前部分聯開案因涉及產權分配爭議，無法蓋好後立刻標售，北市近期才透過協調、仲裁陸續確定分回不動產，其中包含內湖、辛亥、菜寮站聯開案。
捷運局說，聯開案原則上以販售為主，可回饋土地開發基金、增加自償率，並節約維護成本，除非出租容易才以長期標租為主。如內湖站聯開案154戶小坪數辦公室、港墘站聯開案6戶大坪數住宅，標售計畫已陸續送議會審議，但尚未通過。 捷運局表示，文湖線辛亥站交10基地聯開案，經仲裁後分回5戶住宅、3席車位，新莊線菜寮站捷4基地案分回13戶住宅與6席車位，都規畫公開標售，本月報市議會審議。 議員黃珊珊表示，內湖、港墘、辛亥站等北市境內聯開案想標售，捷運局「要過很多關」，須向議會說明清楚為何不出租、不當公宅，或房價是否過高等，即便標售金額符合市價，也可能有人質疑賠本賣。至於位在新北市的菜寮站聯開大樓因為難以變北市公宅，可直接標售。 議員李慶元指出，市府不斷點火蓋公宅，又狂賣聯開宅，常見相互矛盾，以辛亥站交10聯開案為例，對面憲兵營一度要蓋公宅，為何分回後未先規畫當公宅，捷運局沒解釋清楚，要想標售很難。
原文網址: 北捷聯開宅18戶 將闖關標售 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/412232192495.html
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喔,內湖還有不少辦公室可以賣或出租,還有港墘站聯開案6戶大坪數,辦公室應該就是事務所
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