討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

出租房屋碰到了非常惡劣房客,最慘範例提供給有房出租的人參考.

Yiaaaaaa

860分

41樓

個人積分：860分

文章編號：72808312

xxxx123321 wrote:
我寧願空在那裏再也不出租了，雖然是黃金地段店面，但是，我還不差這個錢。

可以理解, 但是也不用因噎廢食....不出租, 那是等增值賣嗎?

6540分

42樓

個人積分：6540分

文章編號：72809403

這就是不夠力的表現。

換作我遇到這種房客，二個月內搞定，對方要跟我玩，我就先清空房子，這種爛房客再慢慢跟他玩，要告我也沒關係。

不過隨著出租房屋的經驗愈來愈多，其實事先篩選好房客，遇到這種事的機率就很低很低了。

822分

樓主

個人積分：822分

文章編號：72817270

xxxx123321 wrote:
太晚看了麥斯大的慘...(恕刪)

柯P大市長還要徵空房稅!

房東收租倒是其次問題,租金投報率這麼低,怎可能賺錢.

台灣法律保護承租方,出租方反而是弱勢,要強勢一點作為,都會觸犯法律刑責.

房子空著比出租收益大,那為何要出租.

我這案子整理房屋加上欠的租金損失超過60萬,搞得我同學房屋也不再出租了.

822分

樓主

個人積分：822分

文章編號：72817340

shappytimes wrote:
這就是不夠力的表現...(恕刪)

租霸也是看準房東不想惹事的心態才有恃無恐.

法律又處處限制屋主的行為,助長了租霸的行為.

我後來發現租霸都是一個屋主換過一個屋主這樣幹,因為們發現屋主最後都不了了之,或是他根本沒存款屋主也拿他沒辦法.

所謂租賃管理辦法還是只管屋主,不管租客.

真的很無力.

36927分

45樓

個人積分：36927分

文章編號：72817646

max麥斯 wrote:
租霸也是看準房東不...(恕刪)

再好賺的行業，也會有人做到賠錢。
再難賺的行業，也會有人做到賺錢。

您不太適合這個行業，您就退出市場吧！

11分

46樓

個人積分：11分

文章編號：72817923

max麥斯 wrote:
租霸也是看準房東不想...(恕刪)

tany3472 wrote:
再好賺的行業，也會有...(恕刪)

原來再去查了一下，才發現該澳洲客人在前一個店面也是這樣搞，而且那傢伙比我還慘，現在他店面也是回收不再出租，這就是法律所保障的「弱勢」一方，真不知誰才是弱勢?

B大您說的對，我不適合這個行業，所以我就退出不當房東了，店面自己用來停車。

822分

樓主

個人積分：822分

文章編號：72818295

tany3472 wrote:
再好賺的行業，也會...(恕刪)

我們本來就不是專業房東,只是剛好有多個一間閒屋空屋,

因為負擔不起貸款才想說出租一下多多少少補貼生活.

T大應該是真的專業行家吧!

3184分

48樓

個人積分：3184分

文章編號：72819259

shappytimes wrote:
換作我遇到這種房客，二個月內搞定，對方要跟我玩，我就先清空房子，這種爛房客再慢慢跟他玩，要告我也沒關係。...(恕刪)

請教一下大大
清空房子之前或之後，有甚麼必要措施去保障自己的權益，以免觸法被告呢?

01sence

675分

49樓

個人積分：675分

文章編號：72830469

這真的是運氣很不好，其實應該當下交給"專業"的人去處理(...當然不是白的)，或許花點小錢就可以將事情早點完善，也不用勞心勞力花打把時間還落得空

max麥斯 wrote:
請求兩項目:租屋返還...(恕刪)

6540分

50樓

個人積分：6540分

文章編號：72831984

rivegauche1979 wrote:
請教一下大大清空房...(恕刪)

人家要不要告，是人家的自由，我也沒辦法讓誰告或是不告。

這是一個我自身的判決文裡面的其中一小段，也許我會在日後發表這個案件。

對方求償160萬，最後判賠7萬不到，XDDDDD。

1
3
4
5
6
7
8

小惡魔廣編特輯

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

vivo X200 Pro 蔡司影像旗艦從人像到望遠一機搞定！v.s. Samsung S25 Ultra

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！

618 火力全開！MSI AI 筆電大軍震撼降臨，爆殺優惠再送$666電子現金