個人積分：48分
文章編號：75933697
個人積分：512分
文章編號：75933799
個人積分：3104分
文章編號：75933957
Sherman,Hao wrote:
受夠了，真的是鍵盤高科手一大堆…。
真心請樓主參考幾則真正專業一點的回覆，包括：店家前面的騎樓的所有權的歸屬、大樓住戶共有的騎樓位置…等，這些項目的釐清不是拿某一張權狀（馮文字敘述）就可以看出來的好嗎!!!!
不好意思，以小弟從事建築設計業務的經驗告訴您
那張是建物謄本，不是權狀，上面的訊息的確很多
前面我提到的都是幫建商設計規劃產品的經驗
以及實務上碰到的一些狀況給樓主參考
騎樓權屬的可能性，其實前面也通通討論完了
我也有說最正確的還是請樓主拿手上謄本的共用部分建號
去地政事務所申請建物測繪成果圖來比對
也可以用一樓店面的住址，去申請店面的建物謄本來比對最準
非所有權人只能申請部分或所有權部的謄本來看
不過只是要知道店面的所有權部裡面有沒有騎樓，這個就夠了
不知道怎麼請也沒關係，雙北的地政窗口都會熱心幫忙
只要你說清楚要做什麼，他們都會幫忙的
如果店面有騎樓的專有部分產權
那只要店家不違反當地主管機關法規
也沒有違反該社區的住戶規約就行了
如果店面沒有騎樓專有部分產權（就是屬共有部分）
那樓主的問題就要透過區分所有權人會來表決處理
如果區權會同意也落記錄了，也不違反當地主管機關法規
那樓主也只能接受了
個人積分：13189分
文章編號：75934171
個人積分：764分
文章編號：75934225
個人積分：1568分
文章編號：75934395
個人積分：43分
文章編號：75934770
個人積分：13189分
文章編號：75934777
個人積分：20分
文章編號：75934878
個人積分：7251分
文章編號：75935731
