一環扣著一環的 資金斷鍊...

happywork01 wrote:
2013年我把自住的...(恕刪)

人口負成長 wrote:
1800萬43坪的2樓公寓，2.4萬這地點在那個縣市？投報率這麼低應該是坪數大的問題吧，大坪數難賣，出租投報率也低
t大說的有可能是公寓改裝的分租套房

tany3472 wrote:
這一群就是所謂的「經(恕刪)

happywork01 wrote:
就在天母忠義街，機能(恕刪)

人口負成長 wrote:
我那來沒口德？沒口德(恕刪)

˙阿比 wrote:
我說你可以儘量去詛咒...(恕刪)

lawtaipei wrote:
我看大家討論投資房市頗為熱絡，
我們多數年輕人大概只能考慮買一間住起來CP值比較高的房，連多餘的錢拿來投資房市都不可能啊！
很多人用槓桿原理買房，也很怕遇到不景氣。
少數年輕人或因繼承，或因事業有成，才能跟各位一起討論房市，各位是否能夠理解？
我認識一起玩線上遊戲或手遊的年輕人，根本連養活自己都有困難，哪能奢求買房？

happywork01 wrote:
其實苦日子我也不是沒過過，有若孤兒。
說句丟臉的，甚至早餐得去學生餐廳偷塞饅頭晚餐才有得吃。

不過，我在房地產唯一懊悔的是，有一間28坪公寓建商保留戶總價要賣12萬。可是我手上卻只有兩萬。(恕刪)

happywork01 wrote:
就在天母忠義街，機能很好的。(7年前比較便宜，現在隔壁出租嫂的房子是租2.7萬，但整理得較好)

如果t大指的是分租套房，那裝潢費絕對不只100萬。
我兒子有陣子也想跟風改裝分租套房。
曾經幫他算了一下，加入裝潢分攤，以前大約在12倍。現在大約是30~40倍。
是還比一般的60倍要好。不過現在鄰居都很刁，只要新隔間裝潢通常都會去報。