老殘窮的地方是無法都更的!為何?文長

hermas
溫仔圳
簡單來說就是"錢""想不開"啊!!

我有戶鄰居,房子買了20多年,整棟1-4樓,一直都空著。

行情隨便租也可以租8-10萬/月。20多年來就等於少了2000萬的收入了。

談合建的建商開的條件我們都覺得不錯了,也是當地知名建商。

他們就覺得建商賺太多,住戶分太少。遲遲不肯同意合建。

我都不懂,20多年來房子空著都損失2000萬了,幹嘛還計較讓建商賺錢。

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另一個鄰居更扯,不肯改建的原因說是沒錢,又不想貸款,也捨不得分給建商。

跟他說不然乾脆土地用附近成交的價格再加一些,賣給我們,

他們可以買附近的新房搬去住,還可以留一大筆養老金。

結果他開出比附近成交價還高50%的價格,最後當然沒有談成,真的是服了他。
chenjunfa wrote:
老殘窮的地方是無法都更的!為何?

建商要賺
黑道要賺
建商找的牽線住戶要賺
里長要賺
議員要賺
立委要賺
當然住戶不肯大坪數換小坪數

最好的是公辦督更
政府協助督更幫忙規劃,設計,法規,興建和協助工程貸款
協助一手包
別讓某些人賺好幾手

就是怕有些人無能力再去貸工程款
失業,低收入戶,年老無收入,原屋還再繳貸款,家庭負擔大無能力(閒錢)再繳貸款



難~
DIY LOVE
公辦督更?誰是 公 ?議員民代地方望族就不用賺嗎?只要有暴利存在,都更流氓就永遠不死!
simonni
公辦都更有違憲疑慮,協辦這可以,可架設網站要都更的自己登記,先由主委界定社區戶數範圍,政府統計同意%數達到門檻的先辦,未達門檻的住戶自己搞定,不與釘子戶談判,要蓋時建商才抽籤接案,釘子戶沒法找人談條件
只是個過程 wrote:
就是罕見才更危險.01(恕刪)


別想太多了
咱有生之年見不見的到都不知道

媒體就嗜血的,哪種標題聳動提那些

不如說顆隕石砸下來算了,地球也不是沒被砸過對吧
講白一點就是等老人都葛屁!

真心不騙

要老人掛點一大票,後輩子女也不爭氣

要賣要合建都更都好談

所以從今天起老人健保卡都鎖卡

新陳代謝一波,保證北市都市更新大爆發!
MOOMS
祝你家人都不會老 人死光了還需要都更嗎 房子多到都變鬼屋了
etjan64
台灣只能全面開放移民了,這一趨勢絕對擋不了,後續還有人來接盤
老人真的是釘子戶大宗

只能等無能後代缺錢才能大規模都更了。

看他們要選自然上天堂還是地震樓垮出事?

真的頑固又不進步,拖著整個市容破敗。

講更清楚就是誰能真正大規模台北市都更?

下屆市長一定投他。
simonni
沒決心才會找問題安慰自己,遇問題雙手插腰看戲,然後等著錢掉進自己口袋,釘子戶不管是長輩或晚輩都有辦法解,如果你的態度是看戲不改,那你慢慢看吧?沒人能救你
無法都更不在其他人身上.....只在不簽名同意的人身上
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