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而轉貸他行的類似經驗，
從那時開始就堅持不跟世華往來，
之後國泰合併世華也一樣。
Costco 用國泰信用卡時期我堅持不去，
最近國泰金獲利趕過富邦金時，
我雖很想買國泰金但還是堅持年輕時訂的原則，
導致沒賺到錢，哈哈，人就是要固執。
Yaude Huang wrote:
差不多，我20多年前的房貸，8點多趴，但沒幾年變成2~4趴，死聯X銀行還在收8點多，還好後來有轉銀行，從此不再和這家銀行往來.....被多收了幾年.....
2024-06-11 8:25
哈哈, 轉貸的重點就問清利率, 而不是金額. 業務都是用可以增貸...這些金額話術來拐你. 我也被國泰纏過一陣子, 反正我咬死利率, 不管金額. 最終他們也只能放棄.
procomm1722 談的時候都說利率很好很好....結果真正簽約時候利率差一點就算了，還漲特別快XD
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esthetica wrote:
想問一下當時有繳過這種利率的前輩
你們的心態是如何反應
繳過這種利率的前輩享受了低房價，但食衣住行用度比現在年輕人低了五個檔次，育樂為零。
羨慕嗎？？？
何必選擇性地懷念以前的好？想想以前沒有捷運、沒有網路、沒有眾多公共設施、很少的娛樂餐飲消費、幾乎沒有旅遊觀光，是多麼難以度日。
不過雖然沒到處玩，但該有的教育沒烙下，每年還是會出去玩一次...而且也沒到只能吃吐司條，正常飲食消費都還是有，每天早中晚可以吃外食(雖然當年雞腿飯只要65元..早餐30元就吃很爽)
procomm1722 我講的是通例，你講的是特例。現在的消費享受完全不是以前可以比的，如果你硬要否認這點，我尊重
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omniyeh wrote:
那是幾年前，美聯儲 "惡搞" 自己大印鈔，自己把利率降到零，一次打完所有彈藥。這是 2020 年就有人給出的警告。搞成物價大漲，咎由自取。
台灣有大印鈔嗎 ? 台灣疫情時，表現優異。有需要跟著美國整自己 ?
過去 20~30 年，美國又不只一次這樣，這種昇昇降降，折騰來折騰去，你喜歡喔 ?
在這資金氾濫全民炒股炒房的時代你確定台灣沒印鈔票?疫情期間全民普發現金6000元哪來的?勞保年金怕它倒，又不敢改革，從2020年開始撥補新台幣200億到今年1200億，錢哪來的?當一棟房屋原本貸1000萬，漲價兩倍後賣出，變成貸款2000萬，銀行這些貸出的鈔票哪來的?新青安貸款補貼的利息哪來的?寬限期由3年延長為5年，5年後就能讓繳不起本利的人變成繳得起嗎?
央行跟著印了一堆，而且沒QT沒升息。即使你不用買房，便當一樣漲2倍。吃便當也要財務規劃一下。
吃便當也要先摸摸口袋吧! 不是嗎? 500元便當真吃不起
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esthetica wrote:
前幾天 翻到舊報紙民...(恕刪)
這個問題我親身經歷.
民國83年買了房子, 也貸了款.
請注意以前買房和現在買房最大的差別就是以前一般人買房要先籌足6~7成的自備款.
也就是你頂多只能貸3~4成, 否則10%以上的銀行放貸利率會壓死你.
我貸了400萬, 每個月光利息就四萬元, 還沒還到本金呢!
所以以前買房子是舉全家之力來協助某個人買房. 而不是像現在剛出社會就說買不起房.
這一點我個人是同意當年經濟部長王建煊在立法院吐槽那些露宿忠孝東路無殼蝸牛族的夢話.
現在的銀行利率比起當年簡直是低得不像話, 因此銀行願意放貸的成數高.
相對的購屋人的每個月的繳款壓力也較低, 所以囉...房子就很好炒了. 門檻幾乎都快沒了.
華佗就問扁鶴：腦殘無方,奈何!
扁鶴曰：毋憂！吾有一方可解此疾．砒霜一帖令其轉生.
贊曰:一劑解千愁
那年代600萬拿去定存就退休了, 很難想像貸款400萬買房
不可能啦, 因為通膨因素, 鈔票也是會貶值, 加上利率也在下降. 除非你的定存是固定利率7%以上, 才有可能.
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conika wrote:
在這資金氾濫全民炒股炒房的時代你確定台灣沒印鈔票?疫情期間全民普發現金6000元哪來的?勞保年金怕它倒，又不敢改革，從2020年開始撥補新台幣200億到今年1200億，錢哪來的?當一棟房屋原本貸1000萬，漲價兩倍後賣出，變成貸款2000萬，銀行這些貸出的鈔票哪來的?新青安貸款補貼的利息哪來的?寬限期由3年延長為5年，5年後就能讓繳不起本利的人變成繳得起嗎?
疫情那幾年，美國大印鈔，貨幣年增率最高到 26 % 以上。台灣最高約 9% 左右。這能比嗎 ?
美國印鈔大撒幣，2020年， 成人 1200 鎂，兒童 500 鎂，年底再加 600 鎂。隔年再加 1400 鎂，台灣鳥鳥的 6000 台幣，啊這是要跟人家怎麼比啦 ?
過去這幾年的新聞都有報。
我們沒人家那種量體與屁股，幹嘛學人家吃那種瀉藥 ?
其他的勞保，貸款補助，跟額外貨幣印鈔沒有關係。
台灣應該有跟著印，因為匯率，您之前提的美國利率從2000到2024是錯的，中間有上有下
