Carter0625 wrote:
當年就是很多人都買不起市中心的房子或只想最大最好又便宜的房子~~
所以才會買到荒郊野外，如竹北之類的~~
現在漲翻天就開始佩服自己的眼光~~
所以我現在認為地段、地段、地段是完全錯誤的買房觀念~~
當年有需要房子又需要良好的生活環境的人花錢大錢買好地段房子的人幾乎都沒賺到~~
房子要兼顧投資跟自住需求~~
要又好又大又便宜，未來增值空間10幾倍的~~
真的要選荒郊野外~~
Sorry, 我認為不一定喔 ! 當時買竹科或竹北，是因為工作所需，不是眼光，當然買的當時又比較便宜。
竹科或竹北的一些重劃區，單靠竹科工程師，只是有撐，不會暴漲。暴漲是台北的人下來買的。我住竹科附近，社區內很多鄰居是台北工作的，台北也有房，竹科房只是他 "有眼光" 的投資，平常根本沒住，假日才來住一住。他就放著，也不出租。還有另一群是住台北或新北的人，來竹科工作，平常住，週五就回台北，很多。
這也是園區附近新社區很多點燈率都不高，但都是有人住的，大家住的時間區段不同。
近幾年南部重劃區暴漲都是一樣的道理，北部人下去買才做的到。
可是一些竹科人開始向北市買房了，我公司內一些資深主管開始有這種趨勢，因為其子女都已成年，就業就學開始往台北市去了，因為台北市的發展更多元，有較好的職涯或創業機會，新竹無此條件，因此他們需要台北市的房，舊的也可以，先佔個位置再說。
那是更長遠的目標，不是房地產增值的算計。新竹發展太單一了，進入台北市多元發展才是更重要的。
