公設比飆高民眾怒 內政部次長花敬群：沒電梯上樓用飛的嗎

Ace.H wrote:
土地是當分子，沒人當分母的啦！

dancingra wrote:
他是指總價除以土地持分（坪）吧，所以會說土地（坪）當分母。就好比公設（坪）算進分母（使分母變大），那總價除以分母就會有一個較低的單價出現。所以應該只是誤會。

dancingra wrote:
他是指總價除以土地持...(恕刪)

不長眼 wrote:
別理他他聽不懂的啦....(恕刪)

dancingra wrote:
他是指總價除以土地持分（坪）吧，所以會說土地（坪）當分母。

Ace.H wrote:
這個算出來有什麼意義?一坪土地蓋出多少建坪?通常這參容積率即可。
通常只有土地去除以建坪來得到土地的持分比(表示建坪一坪持分多少土地)

apoway wrote:
話說回來，高嘉瑜問得不好，但花敬群答得也很爛。

cust123456789 wrote:
沒錯！就現行虛坪制度...公設30%絕對是基本的.....因為一個樓層需要雙電梯雙樓梯就會占掉你30%的公設。

不長眼 wrote:
一戶35坪.一層算四戶好了
35坪*30%=10.5
算起來公設只有10坪
不過
35坪x4戶x30%=42...

哪裡社區的電梯是42坪喔..
即便是再加上雙向安全梯??加上電機房.消防泵.加壓泵.揚水室?
豪華室內溫水游泳池100坪.
這種社區大樓住戶大概是200戶以上..
室內游泳池佔的公設分給每戶是0.5坪