談天說地 wrote:到現在你才發現上...(恕刪) 我雖然不是第一天發現這樣的口水戰但是在你來我往的回文中總是做一潤滑的作用有人天生有喜感,應該給予鼓勵^^而我〝認真陳述事實〞也沒所謂誰贏...誰輸您說對吧!^^
我想請問一下 :某甲 10 年前 買屋 500萬 10年後 以 750萬賣出!某甲 不是投資客 單純換屋 !你認為 某甲 是不是 房價上漲的 共犯 或是 推手? ?或許他不是自願的 但是行為上使房價上漲的因素它也是否是其一 ?
談天說地 wrote:我想請問一下 :...(恕刪) 回大大您說的比如說是正常的物價、地價上漲我想是沒人會說什麼的吧?也沒有人說換屋就是投資客畢竟〝換屋〞也得要去〝買屋〞吧,不然要住哪?^^而且也不一定就照您說的500萬,變成750萬也有可能500萬,變成350萬吧就看當時的景氣環境而定,我想這樣的說法應該很中肯吧所以現在的景氣實在是低迷到不行而且也有一段時間了您還能說建商、房仲、投資客炒房合理嗎?
jordan0921 wrote:回大大您說的比如說是...(恕刪) 或許如果景氣不是這麼低迷房價還會更高或許景氣真的這麼低迷有的人危機入市提供支撐都有可能...受到景氣影響大部分的人收入跟不上房價但是可能有更多的人收入趕得上房價才會提供房價支撐
jordan0921 wrote:回大大您說的比如說是...(恕刪) 我想用這個例子 說的是 :房價上漲! 其實大多數人都是 推手!只是大推手 ( 政府 建商 )小推手 ( 仲介 投資客)默默的推手 ( 自住買家 ).....其中又以 默默的推手力量最大! 為何!! 沒有買家 哪有成交價! 是不!!!不管是 被建商誇大騙暸買的 還是自願的! 就是推手!! 價格是慢慢的推起來的!!某甲 也不會願意 買暸500萬 漲到了 750萬 還要以 500萬賣出 如是 那真是彿來心的!!所以!! 要說誰才是房價上漲的元兇? 就是 " 買家阿! "
jordan0921 wrote:是阿大大您也提醒了很多人這樣的景氣更需要努力才行我自己除了正職工作也兼了兩份差還是買不起台北縣呵呵,而且是預估三~五年後還是一樣您覺得像我這樣的人?很少嗎?...(恕刪) 這樣的人很多不過後來,也會慢慢成功的只要你不停止老天會看到的只是需要時間耐心的拼下去吧我永遠相信老天一定會幫忙努力的人!
談天說地 wrote:我想用這個例子 ...(恕刪) 沒錯....回歸現實買房子時:e04...對方怎麼出價那麼高!?賣房子時:eo4...對方怎麼出價那麼低!?除了慈善事業跟急著用錢的人外沒人會高買低賣吧.....
jordan0921 wrote:建商、房仲、投資客們...(恕刪) 不了解的是:如果「他們承認炒房」你就舒服些?你就爽了?那你是爽在那一點?------------------------------------------------炒房,還是投資房產?炒股,還是投資股市?你能定義嗎?既在資本主義社會就學習在其中生存沒其它辦法就是在社會主義社會中你也得學習另一套生存方法大陸,土地是國家的房地產價格也能炒翻天這樣,懂了嗎?
個人覺得認為不合理就不要買了 但是也不必詛咒買了的人是最後一隻老鼠既然是資產的配置 總會有人輸有人贏人家贏了或輸了 都是我們的借鏡 何必發揮人性的黑暗面呢?哀矜勿喜事實上 一方面講媒體建商在做洗腦 置入行銷一方面一路唱衰看空 又何嘗不是在作置入式行銷有比較高尚嗎?反對走多的人 說建商在房價跌了時不會賠你價差跟損失 賠死妳一直說空的人就會在房價沒跌反漲時 賠給聽信而錯失置產機運的人少賺或得拿更多錢買一樣房產的差價嗎?也不會嘛! 兩者只是方向相反而已那又何必一直笑建商老闆龜笑鱉沒尾人家置產各安天命 是放入身家 希望的是安身立命何必講別人崩盤 法拍 等等唯恐天下不亂的言語是人就不會喜歡聽別人問候你出門小心被車撞.....之類的話不是置產的人都希望房價一路暴漲除非財富只有一回不然隨景氣起伏 小換大屋沒人希望房價一路狂飆的再說一次希望房價崩盤暴跌的跟希望房價一坪3~500萬的都不是正常人 都是賭徒 只是賭不同方向罷了一樣令人厭惡