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hec wrote:
約略記得有新聞報導過...(恕刪)
嗯...了解。
所以大大認為房價應該在280萬左右囉！(月薪四萬/一年48萬/5.7倍=273.6算整數)
.....................
這個我想誰在台灣執政或政府怎麼搞，都不可能達成的。
所以只能說請大家面對現實。
再說這數據我在某個網友的無名看到的有些出入。
不過那位網友說的比較可以參考。
紐約的房價有四十多萬美金但也有140萬美金...而且好像是公寓，不是獨門院喔！
一萬美金/一平方米的單價.
文章裡面寫年薪十萬算是高所得，一堆年薪三到五萬。
雖然比較一他的文章跟紐約和台北的人口密度或者台灣的人口密度，
台灣房價確實是比較高，但似乎也沒有高到大家說的買不起的地步。
不過台灣280萬的房子還是有的，只是地點不好或是小公寓囉！
另外一提就是如果台北真的280萬可以買到一戶15坪就好的公寓，
我想應該很多很多人會願意在台北買一戶來養蚊子，當行館吧！
台北280萬，那其他地方就更便宜了。以現在大家用600~850萬買房子，
每個人都可以買三戶，北、中、南各一戶，以後全台都有地方住，多棒的一件事丫！
....想也知道做夢。
期望值跟現實價差太多了，抱怨二十年也沒用。
即使房價腰折，也要四、五百萬到時一樣喊買不起，負擔重。
要嘛學學歐美，用租的丫！不要買房。這樣房價應該就會跌到跟歐美一樣了。
附上我看到的文章：下面的網址(我不會用連結就麻煩想看人的自己複製了,2009 12月的文章)
http://blog.udn.com/giveman/3599380
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Rita@TPE wrote:
老實說,等著房子回檔的人,即使降了2成3成還是不會買,因為他還會等更便宜的.
這句最忠肯
這是實話，我朋友就有人這樣，60萬的開價說瘋子，要等50才可以買.....等真的實際談到50了，又說這樣45就可以買....
想省錢天經地義，誰都想多省一點，可是這樣真的就一直沒房子，我十年前買的時候被罵說笨蛋，17買貴了真是盤子!!
現在10年過去了，當初嫌貴的人到現在還是沒有房子，可是我這間已經到40，我已經打算要用這間換大屋，而他還是在一旁念著，說我現在看到的另一間48真貴，一樣罵我是笨蛋~~~
與其怨天怨地怨政府，不如放開心胸一點，人生賺錢死了也帶不走，如果這麼在意那可以租，可以選遠一點買，把錢用在旅遊或是其他地方，讓生活品質更好，也是一種選擇
有時候只是一個轉念，人生方向更不一樣
希望大家都可以成就自己真正想要的人生!!!
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1. 重要建設都在北部, 它的交通、生活機能讓想住台北市的需求量永遠第一名. 如果捷運、北縣高架橋早10年做, 其路線也擴展到台北縣、桃園、深坑、基隆...等, 當郊區坐公共交通工具進入台北市不超過1小時的時候, 台北市房價就不會比其他地區差這麼多. 美國複雜的高速公路網(免過路費)讓他們住郊區也不會覺得不方便.
2. 台北市的停車位也是個問題. 住郊區進入台北市很難找的到有免費的停車位, 但公車捷運又沒到你家, 所以只能騎機車或想辦法住近一點.
3.台北市可花的經費永遠比其他縣市高, 所以環境確實有比較好.
4.學區較優也是一個主因
想到的大概這幾點.
回到議題, 我有幾個朋友, 心想要存個頭期款要很省 (工作不可能一直換薪水一直升) 就沒計劃, 生活爽爽的過, 常買最新的電器, 手機, 機車, 吃好料, 樣樣來. 5~6年下來了, 還是口袋空空繼續租房子更不可能買房子. 不過他們也不擔心, 生活一樣過的快快樂樂.
一生要不要擁有房子真的沒有對錯, 不過買不起真正不要怨東怨西,也不用哇苦有錢的投資客. 因為房子一坪個位數、十幾萬的還是買的到 (基隆、新店山區、汐止山區、深坑、宜蘭、桃園).
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