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共同牆同意書不見了，地主說要告我們侵佔！

  • 2012-01-04 20:01
  • 55704
Xiaola
Xiaola
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樓主
Xiaola
Xiaola
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文章編號：33140476

tony93 wrote:
樓主記得上來告知結果啊.
這才會讓大家長"知識"~~~~


等調閱相關資料和鑑界後,有沒有佔用的問題就會慢慢明瞭,有佔用就買地,地主不賣就就拆屋還地,就這麼簡單!!相關的法律問題會再委託專業人士處理,後續結果會再讓大家知道

謝謝大家的指教和意見~甘溫~


2012-01-06 8:37 #51
心在台中
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95分
52樓
心在台中
心在台中
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文章編號：33140634
一般會共用壁 都是好幾間一起蓋 如果不一起蓋

當您房子舊了,隔壁還用您的牆壁 那不是很奇怪

不過說老實話 我爸爸跟奶奶太善心了

被隔壁佔據了10坪左右(鑑界結果)

隔壁答應房子重蓋會還 結果都超過20年了 還在

租金也沒抽半毛
2012-01-06 8:48 #52
miles5421
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46分
53樓
miles5421
miles5421
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文章編號：33141882
鑑界吧. 結果會出乎想像, 聽說大部分鑑界的私有地都縮水, 國有地都增加.. 我們買的建地, 原來地主賣我們117平方公尺(土地權狀上記載), 鑑界結果郤只有107, 足足少了10平方公尺. 幸好在簽買賣約時有想到先講好萬一怎樣, 按鑑界結果作加減帳, 害原地主少拿不少錢.
2012-01-06 9:50 #53
tony93
tony93
54分
54樓
tony93
tony93
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文章編號：33144990
Xiaola wrote:
等調閱相關資料和鑑界後,有沒有佔用的問題就會慢慢明瞭,有佔用就買地,地主不賣就就拆屋還地,就這麼簡單!!相關的法律問題會再委託專業人士處理,後續結果會再讓大家知道

謝謝大家的指教和意見~甘溫~


嗯,這才是正確的態度.

通常現在人都很維護自己的權益,應該很難談.
有佔用到就好好跟人家商量,加油.
2012-01-06 11:57 #54
rock286923
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315分
55樓
rock286923
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文章編號：33145421

nelson huang wrote:
看來本樓快歪掉了!其...(恕刪)


其實沒歪樓只是每個人的觀念不同.



Xiaola wrote:
等調閱相關資料和鑑界...(恕刪)


上來發問本就會有各方意見與經驗.
重點是要找對人(地政士)處理事情這才是能幫你解決問題.

2012-01-06 12:14 #55
lienly2
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105分
56樓
lienly2
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文章編號：33230027
鑑界結果萬一不利呢?

knee266 wrote:
可以自行申請鑑界試看...(恕刪)
售:很多AV產品
2012-01-10 18:48 #56
icewalker
icewalker
289分
57樓
icewalker
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文章編號：33337478
有高人指點過嗎?!--"幸好在簽買賣約時有想到先講好萬一怎樣, 按鑑界結果作加減帳, 害原地主少拿不少錢"
miles5421 wrote:
鑑界吧. 結果會出乎想像, 聽說大部分鑑界的私有地都縮水, 國有地都增加.. 我們買的建地, 原來地主賣我們117平方公尺(土地權狀上記載), 鑑界結果郤只有107, 足足少了10平方公尺. 幸好在簽買賣約時有想到先講好萬一怎樣, 按鑑界結果作加減帳, 害原地主少拿不少錢....(恕刪)
2012-01-16 9:35 #57
icewalker
icewalker
289分
58樓
icewalker
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文章編號：33337532
走到法院最後法官也是會要求鑑界...
lienly2 wrote:
鑑界結果萬一不利呢?...(恕刪)
2012-01-16 9:37 #58
miles5421
miles5421
46分
59樓
miles5421
miles5421
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文章編號：33343959

icewalker wrote:
有高人指點過嗎?!-...(恕刪)


呵呵呵...其實只是在簽約前的一句玩笑話, 沒想到竟然成真. 當場地主, 仲介和代書三個人都說不可能發生這等事. 當鑑界那一天, 地政事務所人員告知, 而且要雙方簽名時, 原地主就立刻一個頭二個大.
雖然在合約書上沒有寫明, 但是, 他賣給我們的是117平方公尺, 鑑界結果郤只有107平方公尺. 代書那兒就直接做加減帳處理...

ps, 我的建築師說, 很奇怪最近的案子, 鑑界後私有地的土地面積都縮小了...而且縮的很多. 反倒是國有地的面積都增加了.
2012-01-16 14:28 #59
linux2000
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60樓
linux2000
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文章編號：33345889
在下目前遇到的鄰居更過分，目前跟他們之間有一道25公分的牆，但鑑界後牆全部都位在我家的地上，現在想重建，想要把牆拆掉，然後幫他們做新牆，還被他們雞雞歪歪的，怎麼說就是說不通
2012-01-16 16:00 #60
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