連署奢侈稅延長成五年的可行性?

這種政策性問題也只是老百姓在討論而已,我們說歸說,政府做歸做,所以老百姓只能急跳腳啊

就算延到5年,所謂上有政策,下有對策啦

投資客一定會找洞鑽的,更何況台灣法律漏洞百出,要找到洞鑽應該是不難的

咱們要嘛不買房,要嘛只能被貴而已

ddr7011 wrote:
我來下結論好了樓主你...(恕刪)


呵呵~我想這裡應該是臥虎藏龍,或許有人可以提出一些比較好的見解...

那請問,您推薦到哪裡去發問呢?
其實奢侈稅就是造成房價高漲的主因

一個房子被硬生生的從市場交易中被冷凍二年不能交易

滿二年之後, 持有這間房子的人不賣就算了
如果要賣, 鐵定會把價格硬生生喊高, 來彌補之前不能交易的損失

如果奢侈稅延長到五年的話
你可以想像價格會怎麼報復性上漲
所有稅制打房
一遇到

可以轉嫁給消費者,即屬無效

那有無方法可以避免?
有的,就看上面的做不做而已

樓主辛苦了

建議你要買房,不如移民了,找一個好的地方

您提的政策看來是會有效,但政府是部會認同您的想法的

我們生在這個年代

政府不能體會老百姓痛苦

相信你從 證所稅、奢侈稅、匯率制度、利率設定等

都可以輕易地看出 政府 是多麼 不了解人民的想法,多麼地害怕自己製造出來的問題

試著思考 房貸利率調高,會不會引發銀行呆帳、投資客跳海與金融風險問題

再或者思考,未來的二十年,台灣勞動力只剩一半,老人七十歲退休,但這些老人生產力多數下滑嚴重

政府不肯面對這些潛在性問題

我舉一個例子既好,現在生育率太低了,但政府還是為所欲為 讓企業剝奪懷孕婦人的工作權

這樣的話,缺錢的人哪敢生小孩,怎麼解救生育育太低呃問題

現在的政府只想騙選票,鞏固自己的權勢









藍色羅傑 wrote:
最近突然想到一個不知...(恕刪)


當總統大官院長立委都只有一間房子,未來不買第2間以上,否則你想的美~~
奢侈稅的問題是在於不管賣價高低, 都要課稅.
這樣原本就已經持有房子的...
兩年內, 賠錢賣也是要課, 那我為什麼要降低售價?
兩年後, 不用課稅了, 還可以用奢侈稅當藉口多漲一點, 何樂不為~

只能說這個政策前幾年很難看到成效.
多跑個幾年, 也只能嚇跑一些口袋不夠深的投資客, 口袋夠深的照樣炒.

aerlice0122 wrote:
樓主辛苦了建議你要買...(恕刪)


嗯~的確,您講的很中肯,我是真的有考慮要移民到日本,不過因為他們的移民條件我還不符合,除非和他們國民有婚姻關係,經過五年並有固定居住地,才可以過第一關。

每次從日本回到台灣,就覺得台灣真的很糟糕,應該說台灣政府很糟糕,不管從人民的福利、文化的重視、自然環境的維護、到坑坑巴巴的馬路...都覺得這麼好的一個台灣寶島,被搞成這樣,實在覺得很可悲

我絕對能說台灣是一個好地方,生活方便,人情溫暖,但是有太多不合理的地方,被政府硬生生的加諸到我們一般老百姓,房價是這樣,政策是這樣,就連我們生活安全的保障也都操弄在少數人的手裡(我舉例是指核電廠)

唉~如果能夠讓我選擇,我會選擇繼續愛台灣,但是如果10年以後,還是讓我覺得有「台灣政府很爛」的想法,我那時候應該是有能力了,我應該會選擇離開這裡。
我覺的不可行,房屋持有成本低,延長只會讓價格一直被鎖住

有效的方式是取消奢侈稅,仿造國外,對不是自住或坪數大於某個坪數的房子課成交總價每年2﹪的稅,一間兩億的帝寶,每年就要交800萬的稅。

再強化租客合約,仿造瑞士德國,租客不可被要求搬家及亂漲房租。

如此才能抑制。否則從延長到5年下手,只會讓房產交易變一灘死水
奢侈稅提高到5年,就會很少5年內的2手新房,建商可以因此拉高預售屋的價格,他有更大的"全新"優勢,而預售屋漲價,100%中古屋會跟進,因為誰都想賣高,目前2年,我認為最剛好,5年會聰明反被聰明誤。
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