phS00313 wrote:
關於未來房價之漲跌,...如果是想買房且自住者, 更應該是要在打房政策實施前趕快入手(恕刪)
樓主不去應徵作業員改當起房仲了?
有比較輕鬆嗎?
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phS00313 wrote:
關於未來房價之漲跌, 看空看多者皆有各自的看法
不過漲跌的趨勢, 應該是決定在實際真的有成交的價格 (到底是漲還是跌來看)
所以投資客炒房, 會以高價買進, 拉高該區域漲價的假象, 之前房價是這樣漲起來的
所以如果當政府一連串打房政策實施後, 賣方難道不會把打房所要多付出的成本轉嫁到商品的價格上嗎 ?
大家(賣方)都這樣做, 房價不就更高, 更讓人買不起嗎 ?
另外, 政府打房不是會造成建商做不下去, 所以推案越來越少, 價格越來越高
市場上有的物件就只剩下一般賣方跟建商之前沒賣出去的空屋
很簡單的供需原則 (物件少, 價格上漲)
目前市場上早已供過於求，物件多，價格理應下跌，但沒有，所以上述條件不成立。
phS00313 wrote:
反而, 如果是想買房且自住者, 更應該是要在打房政策實施前趕快入手 ~
我直接講結論：買不起，不是不想買。
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去買吧!
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htcterry wrote:
房價不會因為 多軍吵贏了就漲,也不會因為空軍吵贏了就跌.
很明顯的! 現在大家嘴砲的是拿一堆莫須有的理由來反對房地合一這稅改政策
其實有房的人更應該支持房地合一，因為會讓房價墊高，可以賣更貴，賺更多
因此我在此呼籲有兩屋及以上的屋主，多多支持房地合一及政府這種政策，不管政府頒出什麼政策來，只要感覺會有成本 (不用精算，憑感覺就好)，就灌上房價，加價賣....
就算各種成本冠上去了還賣不出去，每多擺賣一個月，就多加房價的1%上去 (房子空著也是有成本的啊)，十個月就加10% 複利計算
這樣一間房子擺個一年賣不出去後還可以價值翻倍啊
這樣有房、無房族應該都會支持房地合一，皆大歡喜啊!!
