什麼叫做現在買房,自住沒差? 6/24更新內容!

很多鬼話
聽多了
總會覺得理所當然
"自住沒差"
就是乍聽之下好像沒錯的鬼話之一
不管漲或跌
舉例
相同條件的房子
一個賣1000W
另一個賣1500W
為什麼要買1500W
能用800W買的房子
為什麼要買1000W
自住真的沒差嗎???
如果利息多繳給銀行
叫做沒差
我不知道甚麼叫做有差
有錢人或有能力買房的當然是自住沒差,相對的沒錢要背這麼多房貸,你覺得有沒有差?
逆著想就不會覺得奇怪了
想要買便宜,但什麼時候會出現便宜的狀況??
那沒有出現這種狀況就是現況
現況就是緩漲
像寫程式的迴圈
但沒有出現break之前迴圈不會結束。所以一定有人用程式跑跑看
所以就是觀察經濟指標,而不是自我覺得好或不好就決定
像是進出口,機器稼動率,失業率,物價等等
目前看起來,總體經濟還算不錯。
當然這是為什麼政府會自我感覺良好。
個人覺得

只要房貸 = 1/3全家收入 even只有1/5

輕鬆慢慢付貸就對!!

房子拿來自住..房屋 總價/漲跌何干?

又不是拿來賣


最怕
其中 少了一份收入..付貸佔總收入比例升高(生活馬上沒有品質)
夫妻都沒工作..房子就等著被銀行 收走
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
端看
房子要賺
還是要住

henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在...(恕刪)
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園
Julius Caesar wrote:
同一棟房子,目前價格1000萬,若一年後可900萬買到,明年再買的,比起今年就買的,加計利息後,可少負擔一百萬以上。
同理,若目前價格1000萬,一年後得花1100萬買到,今年買的,比起明年買的也是少負擔一百萬以上。

一百萬要存多久?
怎麼會沒差?

那板上這幾年買房的自住客為什麼那麼怕房價跌?
不是沒差嗎?
(恕刪)


1.100萬要存多久是你家的事....
2.怎麼會沒差? 100萬你喊的,你怎麼不喊1萬或1000萬,再來看什麼叫做有差?
3.自住客怕房價跌那是個人修養問題,我是買房自住的,目前實際成交價已超過購買價1倍以上,但是成交價多少干我屁事,我又不會賣掉....賣掉我老婆小孩要住哪裡阿?
4.我是自住客,本來就沒差,你鍵盤手打到手破皮我還是自住沒差.....
自住沒差的意思在於房子是拿來住的
不是拿來投資的
有需求就買
沒需求就慢慢等吧

3C產品買了就開始跌價難道就不要買嗎
股票買了就跌怎麼辦,賣了就漲怎麼辦
人生假設性的問題太多了
想辦法讓自己過得自在快樂就好
煩惱太多早晚會生病ˊˋ
哇.一年跌個10幾趴.看來一坪10萬買101隔壁有望了.這比中樂透還爽.

henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在...(恕刪)


不是很懂為什麼現在買房,大眾心理預期買房房價會續漲,
然後有些人會說會漲但是自住沒差。

請問假設今年買進1500萬房子,頭款800萬,貸款700
萬一明年漲個200~300萬,銀行會因為房價漲,讓我貸款多200~300萬嗎?

假設明年漲了,我還是要付足欠銀行的700萬貸款。
既然銀行不會這麼做所以叫做自住沒差?
雖然以自住觀點來看,不會賣自住的房子,
但是我明年再進場買進,等於多付200~300萬看來也不是更好

請解惑現在買房自住沒差的疑惑問題~謝謝!
五年前買630萬來自住
去年看實價最高漲到1050萬

這少花的420萬我可以買多少東西買幾台車?
花1050萬的還是住二手舊屋

你跟我說自住沒差?
只能說騙肖仔
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