但是過去六年物價只漲6%根本就不可能
之前50~60的便當現在都75~90甚至更貴
六字頭便當除非那種特殊標榜便宜的(當然內容會反映售價)，不然根本很難找
乾麵以前一碗30現在都40~50料都還比以前更少...
士林豪大雞排2009年一份50.....六年後的現在一份70,漲了40%
6%??
lml640707 wrote:
CPI連跌七個月 ...(恕刪)
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ejan1969 wrote:
這就不一定了，還是看需求，以房地產來說，全台灣還是很多地方是沒漲的，為什麼會這樣？不就沒人要嘛，一個偏僻、交通不便、沒有生活機能的地方，即便貨幣供給多了10倍，價格可能也漲不起來。現在是全球化金融開放的時代，財富不一定會留在國內，往往是那邊有利往那邊走，日本過去幾年就是這樣，很多人借便宜的日幣去買別國的資產，日幣的供給額增加，結果日本國內的資產價格沒漲，反而拉高了別國的資產價格。
不過，精華區的房地產仍是抗通膨的首選，全世界都一樣，財富的增加不代表一定會去買房地產，但是一旦這些財富流進房地產，就會讓房地產暴漲，財富就跟一個人的食量一樣，隨著時間食量越來越大，他不是一定要吃牛排（房地產），但是一旦他要開始吃，大增的食量就會快速推升房地產價格，台灣這一波從2003開始的漲幅就是如此。
完全符合邏輯了,也難怪大家都期望台北市打一折
因為大家還是直覺台北市精華區最保值
也難怪日本為什麼只有東京在漲,其他地區甚至還是持續下跌
這樣買房子果然還是別買鄉下的好,那都是炒作
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通膨和房價無關
通膨和房價無關
降息和房價無關
降息和房價無關
降息和房價無關
房價只跟人口紅利消失有關
房價只跟人口紅利消失有關
房價只跟人口紅利消失有關
台灣人口會愈來愈少，像日本一樣，根本沒有買房的需求！
台灣未來人口變化2300-＞2200-＞2000-＞1600-＞1100-＞愈降愈快
房價變化，如果現在一間2000萬的房子，未來2000-＞1800-＞1500-＞1100-＞600-＞愈降愈快
這是自然的趨勢！房價只跟人口紅利消失有關！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以上是引言~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
不知是自欺欺人還是得了恐慌症
依目前台灣人口自然增加速度~~~~今年2015年還是持續正成長(日治時代以來未曾變過)
確實很多報導少子化未來會出現負成長 但幾年後還沒出現一個精確的時間表
一說2年後已經確定不可能實現 而且預估也是一開始數百數千人減少 要減到100萬人約需百年以上
減半剩1100萬人可能要好幾百年 那麼長的時間流政治因素都不可測哩 你會不會太恐慌啊?
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