http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=45324&ctNode=410&mp=1

104/9/10104/9/10 
本日累計發行數
1,759,393,992,141
98/1/59
1,059,924,501,107

98 -> 104 發行量增加70%

這個就是通膨
當社會的資產是固定的 而央行印的鈔票越來越多,
資產的價格就會扶搖而上~~~

央行還會不會繼續印鈔票 ?
當然印阿 不然要央行幹嘛??
所以十年後房價會是多少?
下好離手~~

我不是專業 有錯請指教
我下好了,等開牌
央行還沒開始正式QE,台幣已經被壓著跌了,一旦QE下去,保證更精彩

這場大戲將是近幾十年來最精彩的一場大戲,板凳瓜子準備好,佛手擺在旁等水燒開,準備看戲

phalex3 wrote:
http://www...(恕刪)


看這數據又懷念起大小蔣的時代了,聽老一輩說 : 當年老蔣逛西門町,十年下來問皮鞋一雙都五元,非常讚許物價穩定,後來台幣出五十元,差點要把中央印製廠廠長槍斃. 雖說是粉飾太平,但切實把通膨控制得很好.
我很認真的看了
90/7/13 715,175,842,805
104/9/10 1,759,393,992,141
15年前到現在貨幣多了1.4倍
也就是以前的1元,現在變成2.4元
也就是正常情況民國90年100元可以買到的東西現在會變成240元才能買到
可惜的是薪資這15年來負成長,所以可以說是被變相減薪了50%以上
話說無房者還是寧願願意相信房價會打一折讓他22K買得起
現實太殘酷了,有夢最美,希望相隨!
請幫忙看看,民國80-90年這10年間,貨幣的變化,因為這10年房價是一路下跌。
A*Man wrote:
我很認真的看了 90...(恕刪)


薪資負成長的論點是已經計入通膨因素了

huizhongplay wrote:
請幫忙看看,民國80...(恕刪)

統計資料只記錄到90年所以無法評論
但我知道那時代是高利率時代,被房貸利息拖垮的家庭不少
你可以問問老一輩的有殼族,
他們後來的房子幾乎沒貸款是因為被當時的利息怕到了.
利率10%你想想看,貸款年限20年,結果十年就要100%幾乎等於再買一棟房子
現在2%可以說50年才能換一間房子是不一樣的時空環境
通膨和房價無關
通膨和房價無關
通膨和房價無關
降息和房價無關
降息和房價無關
降息和房價無關

房價只跟人口紅利消失有關
房價只跟人口紅利消失有關
房價只跟人口紅利消失有關

台灣人口會愈來愈少,像日本一樣,根本沒有買房的需求!
台灣未來人口變化2300->2200->2000->1600->1100->愈降愈快
房價變化,如果現在一間2000萬的房子,未來2000->1800->1500->1100->600->愈降愈快

這是自然的趨勢!房價只跟人口紅利消失有關!
另外,
房子與其他商品不同,"房價不隨核心物價改變之僵固性原理初探"是我們必須注意的!
不要以為萬物漲,房價就會漲,其實不會的!房價的變化是以主要受雇者的平均薪資來判
斷!

聽說很多物件都降價求售或求租了!



bank11a wrote:
言 2015-09-10 21:59 by bank11a
通膨和房價無關
通膨和房價無關
通膨和房價無關
降息和房價無關
降息和房價無關
降息和房價無關
房價只跟人口紅利消失有關
房價只跟人口紅利消失有關
房價只跟人口紅利消失有關
台灣人口會愈來愈少,像日本一樣,根本沒有買房的需求!
台灣未來人口變化2300->2200->2000->1600->1100->愈降愈快
房價變化,如果現在一間2000萬的房子,未來2000->1800->1500->1100->600->愈降愈快
這是自然的趨勢!房價只跟人口紅利消失有關!
另外,
房子與其他商品不同,"房價不隨核心物價改變之僵固性原理初探"是我們必須注意的!
不要以為萬物漲,房價就會漲,其實不會的!房價的變化是以主要受雇者的平均薪資來判
斷!
聽說很多物件都降價求售或求租了!


聽你的說法好像 台灣人會越來越少 值到死光光一樣 XD

放心啦 你我都過去另外一個世界以後 台灣還是有一兩千萬人以上

到時候的央行發行量又不知道是現在的幾十倍了

你還是覺得房子會變便宜 那就慢慢等吧

bank11a wrote:
通膨和房價無關通膨...(恕刪)

太棒了!那我想你也不需要買房了
因為照你這麼說台灣人會慢慢死光光,到時候只剩下空房子
所以你根本也不用現在買了,反正以後會有免費的房子讓你可以住
你就等吧等吧等吧
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