公設......真是偉大的發明

realmeat wrote:
這叫斷章取義

你的空間損失是因為現行的建築法規

現在你的大樓想買到床放進去就滿的房間

可能還要特別找一下

台灣還沒極端到這種地步

市場上也有你想要的舊公寓 舊大樓, 並沒有消失
.(恕刪)

lulalla wrote:
我反而覺得台灣的公...(恕刪)

藤原豆渣店 wrote:
真好,台北建案去年平...(恕刪)

藤原豆渣店 wrote:
何世昌表示，公設比逾40％的建案多是基地規模在100坪以下的鳥籠建案

lulalla wrote:
主要原因就是這條啊，基地面積過小

逃生梯的大小是固定的
怎麼樣單層截面積都要3坪以上
梯廳含電梯井排煙室約4坪
蓋8樓以上還要雙梯
住三建蔽率45%，加上陽台頂多50%
60坪的土地含陽台單層只能蓋30坪含陽台
光是雙梯與梯廳就佔10坪了.(恕刪)

papasi wrote:
那就不要拿建商只學一半的世界潮流來說嘴
我的床是king size(6*7)
今天新聞說,台灣平均1戶只住2.78人
也沒標準差..-＞所以低總價小宅夯,
房間放完可以再放什麼東西
若你只講主臥房,那我也沒啥可說了
也許有人就只想到自己家只住夫妻個人

realmeat wrote:
今年你說的數字沒錯的話 "下降了" 代表啥?

人均樓地板面積又上升了
.(恕刪)

ryanku wrote:
其實我很喜歡現在公設的設計, 出家門, 出電梯就是大梯廳, 有較多機會選不用和人門對門的案子, 一樓也有挑高大lobby, 樓下有冷氣房的環保室可以丟垃圾等

我個人是不介意公設比這東西啦! 不要公設比沒比人少, 但實際服務的設備比人少, 那就嘔了, 比如買個大樓還要等垃圾車..(恕刪)