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這位朱教授
經歷：行政院政務委員、景文技術學院校長、研考會委員、公平會委員、中研院研究員,馬政府初期愛將之一
下台原因:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20100104/32207529/
已經經歷一段婚姻,不知道和這位小女友結婚了沒
這種沒操守的人講的話我是當廢言論
不知道哪位認同的大大
可以把 房市=經濟火車頭 的數據
拿出來讓我們大開眼界一下
對台灣投資所帶來的工作機會
我覺得是比房市火不火熱
還要多更多
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擷取一段新聞
中鋼構董事長陳明漢指出，台積電是長期合作夥伴，在鋼結構廠房興建上，彼此建立高品質、交期準的高度信賴關係，昨天與台積電簽約，取得中科廠房有3.1萬公噸鋼結構工程，對營運績效有助攻效果。
陳明漢說，除了台積電之外，中鋼構手上的重要訂單包括，遠雄在高雄興建的65層大樓有5萬公噸鋼構需求，台中39樓純辦公大樓1.6萬公噸，以及板橋住宅大樓6,000公噸，中鋼構年度接單目標18萬公噸，在上半年成功達陣，而明年則有淡水捷運的鋼構出貨，維持業務量不墜。
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一個台積電中科廠房用鋼 比 台中39樓純辦公大樓 加上 板橋住宅大樓 還要更多
其他部分底下包商用的人也不會比較少
這樣是要怎麼當火車頭
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5010383
上面是以前的新聞
今年也有過一篇類似的
代表這幾年來企業實質上是有賺錢
相較投資台灣的比例卻愈來愈少
環境搞成這樣,前政府官員好意思出來講廢話...
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沉默的閱讀者不做任何憑論。今日我的發言是第一次也是最後一次，因為我不忍未來台灣的年輕人缺乏一個較整體的前瞻說明目前和未來10年~20年 台灣房市....而誤判買房或不買房的決定，以下是我的觀點也許對即將要買房的人可參考參考
1. 台灣房子往後會機乎沒有投機者或多房購者，理由很簡單已沒有買來賺價差機會(沒有接盤的投資客-明年房地合一 /實價登入等影響)租金投報率不到2%
2. 只剩剛需自住客而且10年後預估50%的購屋者(因為少子化去年出生只有10萬多人，而今目前主力購房者或換房者30歲~50歲是大約20萬/歲，每年逐年減少)
3. 勞健保崩軍公教退休金破產，造成有錢的沒錢的人消費更保守--買房意願大大降低，只願意花小確幸的錢佸在當下，不願買房
4. 全世界房價前五名(獨創公設也要算錢)，仲介4%+2%收法獨步全球 太高(0.5%~2%) 慢慢大家會不買單
5. 失業潮會引起斷頭戶大增(希望不要太多悲劇.....)
6. 空屋率過高 供給大於須求 租金偏低 沒投資價值 (外資 跟大陸人不會買 若喜歡台灣住五星酒店 想喝奶幹麻須要養一頭牛 除非是珍稀絕的牛魔王 少數向豪宅如帝寶 101 大樓而已)
若我上述各位年輕人及尚未買房的人認同我個人想法，要不要現在買房或者過個十年租屋生活再買 自己內心應該有答案!
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