還真的以為都更推得動 ??

我覺得這個議題已經發展到各說各話的境界了
但問題是蔡總統連這一任都還有三年多
目前的共識是蔡總統有講,只是大家對達不達得到意見不同
那就不如各自收功靜待發展讓最後的事實講話
等看戲到底不如先睡飽比較有贏

豪哥大 wrote:
那就不如各自收功靜待發展讓最後的事實講話
等看戲到底不如先睡飽比較有贏


社會住宅這議題就是這樣啊

只能等了

等後面每年再來挖墳
政府應該不會不知道目前的都更法是長啥樣子

就是鋪梗 明知不可行 然後大家會發現處處違憲 無法推行

且讓利的部分 無太大誘因與信心

所以接著政府會開始凝聚共識來修法

沒有修法前 保證99.9%的機率是失敗的

但 這社會上 有誰真的懂都更條例嗎?

就是因為少之又少 所以有這樣大的想像空間

但這講求平權 同性都可以結婚 很多人更沒腦的挺居住正義的地方
到時修法必定又是一番吵鬧







政府打著都更帶來4000億的產值

怒推老舊住宅更新 帶動內需估計帶來4000億產值

確實老宅要更新
確實真的要等到某些房子垮了才來更新

但政府的配套措施真的太爛了

都更原是讓居民更安全,而不是讓雙方圖利的一個方式


來源:http://www.dg543.com/thread-339-1-1.html
您的論點很有問題阿~

公寓 100人~大樓 200人~容積多一倍
多的100人 自然是偏鄉想擠進都市的來住阿~怎麼會沒人住?

不過~原屋主都想 一坪換N坪~一毛都不想出~住了三十年 還要賺N倍~
確實 不可能推得動啦!!!

住戶+建商=有利可圖。。。才成立都更
只要其中一方沒有利潤。。就不可能度更

不管人口少子化或是可以多住幾個人
其實都是議題假象

你相信有錢人只有要買一間房子就好嗎。。。
我曾經遇過一個阿桑 手頭上20多件房子
問他沒住買這麼多做啥。。。。
他只有笑笑回應。。出租就好

而且台北低價高。怎麼都更都對廠商有利可圖
因為低價高。。。不是其他縣市可以比喻的
所以其他縣市老公寓未來10年也放給他老下去。。不會有廠商有興趣。。。因為無利可圖


台灣不就是這樣。。。老一代把房子收藏當興趣
月亮種芒果 wrote:
而且台北低價高。怎麼都更都對廠商有利可圖

賣得掉才有利可圖!

日本失落的20年,房價緩跌了7成,我看過一個旅日的台籍作家寫說,死也不在日本買房了!
月底就知道了,我也在等都更,住新房子。
都更、小弟認為大方向是對的
1-容積率提高,用意是降低房價、也讓建商有利潤。當市場充斥著抗震新宅,就沒所謂的產品特殊性,因為你有我也有
2-都更時的營造廠建議為公家單位,採購必須按照市場價格機制。
3-多釋出公有土地建構合宜住宅,由政府監管及建設
4-中長期規劃、政商南下政策、交通規劃必須到位,不會頭重腳輕,台灣各縣市都有相關工作機會,不會一窩蜂往北部及高雄跑
bestcar wrote:
都更、小弟認為大方向是對的
1-容積率提高,用意是降低房價、也讓建商有利潤。當市場充斥著抗震新宅,就沒所謂的產品特殊性,因為你有我也有
2-都更時的營造廠建議為公家單位,採購必須按照市場價格機制。
3-多釋出公有土地建構合宜住宅,由政府監管及建設
4-中長期規劃、政商南下政策、交通規劃必須到位,不會頭重腳輕,台灣各縣市都有相關工作機會,不會一窩蜂往北部及高雄跑

1.容積率提高,代表地主的利潤更高,會更難協調,文林苑王家只會更多
2.公營營造廠?虧損是要全民買單嗎?沒標到案子時誰養?
3.就是賤賣國有地囉!可以高價賣財團不賣,賤價賣給特定人就是圖利。
那些運氣好抽籤抽中的人有啥了不起的,應該犧牲全民的資產圖利他們?
4.政商南下政策?意思就是私人企業會被逼遷囉?希望不要逼到我的公司
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